За рік продажі квартир в новобудовах Києва зросли в два рази

Ажіотаж на ринку багато в чому спровокували самі забудовники, знизивши на хвилі рецесії свої розцінки. Середня вартість квадратного метра впала з 2,6 тис. до $ 1,4 тис., що змусило покупців по-новому поглянути на здаються до кризи недоступними новобудови.

Крім того, підрядники активно заманювали потенційних покупців різними акціями, починаючи від знижок і закінчуючи безпроцентними розстрочками, які можна було отримати навіть на житло у вже зданих в експлуатацію будинках. А кредити на покупку квартир в новобудовах видають під 16% річних, тоді як на вторинне житло - під 20-25%.

Розігрів ринок, забудовники вже почали підвищувати ціни на найдоступніше житло. У жовтні як мінімум десяток столичних новобудов вже провели індексацію відповідно до росту валютного курсу, підвищивши ціни на 500-700 грн за кв. м.

Втім, за даними експертів, пропозиція зараз перевищує попит як мінімум удвічі. Фахівці прогнозують, що в 2013 р., на відміну від нинішнього, нового сплеску будівельного буму в столиці не передбачається.

«Деловая столица»