Як зміниться ринок первинної нерухомості у червні?

Будівництво житла в Україні набирає обертів, хоча близько 30% об'єктів, розпочатих ще до Великої війни, будівельні роботи так і не відновилися.

Про це розповів Володимир Семенцов, співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development.

«На моє переконання, у червні малоймовірно, що запрацюють компенсаційні сертифікати за зруйноване житло або відбудеться масштабний резапуск державної іпотеки «єОселя» з акцентом на первинний ринок, який міг би істотно збільшити попит на новобудови. Однак за оптимістичного сценарію це може статися ближче до кінця літа», – пронозує він.

У червні ситуація на первинному ринку навряд чи зміниться докорінно, особливо це стосується цінової політики забудовників.

На думку експерта, у червні цінова ситуація залишатиметься стабільною: на ринку можливі незначні коливання вартості кв.м – у межах 1-1,5% у гривні і вони насамперед залежатимуть від стадії готовності того чи іншого ЖК, його розташування, площі квартир тощо.

Цінова стабільність на первинному ринку залежатиме від трьох важливих факторів:

• низький рівень інфляції (з початку року інфляція в країні менше 4%) і відповідно курсу валют (з травня фіксується досить оптимістична тенденція заморожування готівкового курсу, який лише на 2-2,5% вищий за офіційний),
• попиту конкретні об'єкти,
• вартості будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робіт.

Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал zagorodna!

www.zagorodna.com