Власників нерухомості за кордоном підстерігають непередбачені витрати

19.12.2010 18:05
Близько 40% покупців нерухомості за кордоном стикаються з несподіваними витратами за утримання та поточного ремонту своїх будинків. Мова йде в першу чергу про британців, проте для українських покупців ця інформація також буде корисною.

За словами Ліз Райт, консультанта з питань нерухомості, люди, що набувають нерухомості за кордоном, недостатньо інформовані про дрібниці, пов`язаних з утриманням будь-якого нерухомого майна. Причиною може бути погано виконана «домашня робота» або мовний бар`єр.

Найчастіше домовласники забувають про рахунки на комунальні послуги, опалення та підігрів басейнів, пише The Telegraph.

За словами Райт, люди часто не до кінця розуміють, які додаткові витрати їм доведеться нести, і розраховують бюджет покупки, виходячи виключно з вартості об`єкта.

Уенді Джонсон, співробітниця компанії «Moving to Montpellier», говорить, що в її практиці непередбачені витрати найчастіше пов`язані з реконструкцією і ремонтом придбаного об`єкта.

Нерідко неприємною несподіванкою стають величезні рахунки за опалення, що спонукає домовласників перевстановлювати бойлери, утеплювати вікна, оновлювати теплоізоляцію - всі ці процедури також пов`язані з чималими витратами. Причому найчастіше свіжоспечені домовласники навіть не усвідомлюють, наскільки дорогі багато послуг у зарубіжних країнах. Так, за фарбування будинку доведеться заплатити приблизно вдвічі більше, ніж у Великобританії.

Для мінімізації витрат, пов`язаних з утриманням закордонної нерухомості, фахівці рекомендують наступне:

1. Не оплачуйте роботи з ремонту до їх закінчення. По можливості, робити це слід у три етапи, останній - по завершенні всіх робіт.

2. Не прагніть заощадити на всьому: переробка неякісно проведених робіт обійдеться набагато дорожче.

3. Переконайтеся, що на всі виконані роботи надається гарантія, причому у випадку з масштабними роботами (наприклад, при настилі покрівельного покриття) вона забезпечить повну переробку робіт, а не тільки виправлення виниклих недоліків.

4. Скористайтеся послугами місцевих фахівців - вони можуть дати поради, актуальні саме для даного регіону, а також порадити хороших майстрів.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Власників нерухомості за кордоном підстерігають непередбачені витратиПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти