Влада не поспішає затверджувати постанову про спрощення отримання «доступного житла»

В Україні спростили умови отримання іпотечного кредиту під 3% річних. Відповідні зміни внесено до постанови Кабінету Міністрів України про порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів громадянам, які потребують поліпшення житлових умов. Постанова Кабміну узгоджена більшістю міністерств і відомств, але Мінфін поки не виносить її на затвердження.

На отримання пільгового іпотечного кредиту може претендувати навіть позичальник з низькими доходами, у тому випадку, якщо у нього буде багатий поручитель. Раніше при отриманні пільгового кредиту враховувалися тільки доходи самого позичальника, через що люди з невеликими зарплатами, особливо молодь, не могли взяти участь у програмі пільгового іпотечного кредитування під 3% річних.

Міністр фінансів України Юрій Колобов поки притримує постанову, в зв'язку з чим можуть бути заблоковані ініціативи Президента України Віктора Януковича та Прем'єр-міністра України Миколи Азарова щодо забезпечення доступним житлом багатьох категорій населення. У відповідності з соціальними ініціативами Президента України передбачено забезпечення доступним житлом громадян в рамках програми надання державної підтримки на будівництво доступного житла (у розмірі 30% нормативної вартості житла).

Опитані RegioNews експерти ринку нерухомості зазначають, що блокування постанови може негативно позначитися на ринку в цілому. У відповідності з затвердженими змінами, до категорії осіб, які потребують поліпшення житлових умов, відносяться не тільки ті громадяни, які перебувають на квартирному обліку, але й ті, які забезпечені за місцем проживання (відповідно до реєстрації) житлоплощею до 9 кв. м на одного члена сім'ї. Також до цієї категорії осіб віднесені громадяни, які проживають і зареєстровані в гуртожитку, підтверджує довідка про склад сім'ї, видана за місцем проживання.

RegioNews