Влада Фастова вирішили забудувати територію військової частини

Влада Фастова (Київська обл.) Планують побудувати новий житловий мікрорайон на земельній ділянці площею понад 22 га, на якому розташовані занедбані будівлі колишньої військової частини, пише Ділова столиця.

Про це розповів головний архітектор міста Віктор Мірошниченко, пише Ділова столиця.

За його словами, нині на цій земельній ділянці розташовані казарми та інші споруди колишньої військової частини, які протягом останніх п'яти років перебувають у занедбаному стані. "Технічний стан цих споруд плачевно, вони не підлягають реконструкції. До того ж земля під ними знаходиться у власності міста. Тому ми думаємо, що Мінооброни піде нам на поступки і передасть це майно на баланс міста, після чого будівлі будуть знесені, а на звільненій ділянці зведений новий мікрорайон ", - пояснює Мірошниченко.

"Згідно з детального плану території на цій ділянці планується звести 10 житлових багатосекційних 7-9-поверхових будинків, розрахованих в цілому на 2 тисяч квартир. Поруч з ними повинен з'явитися торговий центр площею близько 5 тис. кв. М, на першому поверсі якого розміститься заклад громадського харчування, а також церква і дитячий садок. Оселившись у новобудовах школярам розробники документа запропонували відвідувати розташовану на вулиці Комарова загальноосвітню школу № 4, по сусідству з якою побудують нове футбольне поле і перший в населеному пункті басейн ", - наголошується в матеріалі.

Як пише видання, для зручності пересування в мікрорайоні прокладуть п'ять внутрішньоквартальних доріг і бульвар довжиною 1,5 км. "А для відпочинку майбутніх новоселів проектанти запланували розбити парк, під який буде відведена велика частина з 22,1 га", - говориться в повідомленні.

"Фастівське чиновники впевнені, що даним проектом забудовники зацікавляться. Адже вільних ділянок для зведення нових висоток у місті практично не залишилося. А програма реконструкції старого житлового фонду (знос об'єктів) передбачає тривалі переговори з мешканцями і додаткові витрати по їх розселенню", - наголошується в матеріалі.

Видання пише, що переговори з Міноборони, без згоди якого реалізація проекту неможлива, можуть розтягнутися на роки. Це підтверджує і мер Вишгорода Віктор Решетняк, раніше зіткнувся з подібною проблемою. Просто так військові не передадуть своє майно. Вони вимагатимуть компенсації у вигляді житла для своїх співробітників, наприклад, частини квартир в новобудовах майбутніх ", - упевнений він.

"По-друге, зважаючи на віддаленість від столиці Фастів малопрівлекателен для інвесторів, оскільки платоспроможний попит на квартири тут практично відсутня. Забудовникам набагато цікавіше інвестувати кошти в міста - супутники Києва, де вище і попит, і вартість квартир. Побічно підтверджує це і Віктор Мірошниченко, за даними якого із чотирьох нині будуються в населеному пункті будинків два відомчих (зводяться для співробітників підприємств-черговиків), а більшу частину квартир у ще одному будинку заздалегідь викупило Міністерство оборони ", - наголошується в матеріалі.

Як повідомлялося раніше, Міжвідомча комісія з контролю за використанням та відчуженням земель оборони та інших земель державної власності доручила Міністерству оборони визначити земельні ділянки, які не використовуються за цільовим призначенням відомством і підготувати їх до продажу шляхом аукціону до вересня.
www.zagorodna.com