Він зазначив, що повномасштабне вторгнення росії стало катаклізмом, який перезапустив ринок оренди, змусивши орендодавців і орендарів переосмислити свої пріоритети.
За його словами, після початку повномасштабного вторгнення забудовників та девелоперів супроводжують непрості виклики, адже вже збудоване житло продається досить важко. Водночас існує ринок оренди житла, який серед інших демонструє стійкість до викликів, адаптивність до змін, сталість функціонування, а подекуди й позитивну динаміку. З падінням показників продажу квартир кількісні показники оренди злетіли догори внаслідок стрімкого зростання попиту.
За словами спікера, після початку війни зросла значущість безпеки житла. Тепер пріоритет надається житлу в будинках монолітно-каркасної конструкції, наявності укриття поблизу та простору з двома стінами для захисту. Також часто орендарі віддають перевагу квартирам на нижніх поверхах, що раніше, навпаки, було недоліком.
Відбулася і трансформація уявлення про «комфортне» житло. Якщо раніше важливими факторами були сучасний ремонт, розвинена інфраструктура та наявність паркінгу, то зараз на перший план вийшли базові потреби, такі як безперебійне водопостачання, газ для приготування їжі та генератор у будинку. Орендодавці стали більш клієнтоорієнтованими, пропонуючи житло, яке відповідає новим реаліям безпеки та комфорту.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал!
Коментарі