Вільний ринок землі або витягне економіку, або вб'є





Google+
08.05.2011 19:54
Статті про нерухомість | Вільний ринок землі або витягне економіку, або вб Формування вільного ринку сільськогосподарської землі буде сприяти припливу інвестицій в агропромисловий комплекс України.

Як передає кореспондент УНІАН, таку думку висловив старший менеджер проектів Фонду «Ефективне управління» Андрій ЛОБАЧ сьогодні в ході дебатів «Вільний ринок землі - загроза українському селу», організованих фондом «Ефективне управління» (Київ, Україна) та компанією «Intelligence Squared» ( Лондон, Великобританія).

«Відсутність ринку земель сільськогосподарського призначення не дає можливості реалізувати величезний потенціал, який є у сільському господарстві», - сказав він.

На думку А. Лобач, мораторій на продаж сільськогосподарських земель є блокатром, що перешкоджає залученню фінансування в аграрний сектор, оскільки земля не може використовуватися в якості застави для залучення банківського кредитування.

Він також відзначив, що компанії, що обробляють землю на правах короткострокової оренди, не зацікавлені вкладати кошти в забезпечення родючості землі.

У ході дебатів прихильники думки, що вільний ринок землі є загроза українському селу, заявили, що на сьогоднішній день Україна не готова до впровадження ринку землі.

«Я вважаю, що головні завдання українського уряду - позбутися корупції і розробити зрозумілу і передбачувану політику, регулюючу ринок землі і сільськогосподарський експорт. Не варто особливо розраховувати на те, що зняття мораторію врятує дрібних фермерів. Немає також причин радикально змінювати нинішню структуру фермерського господарювання, краще це робити поступово », - сказав директор Науково-дослідного інституту економіки сільського господарства, професор Дебреценського університету (Угорщина) Джозеф Попп.

У свою чергу голова ВАТ «Гладківщінское хлібоприймальне підприємство» Лора Рубченко заявила, що розвитку аграрного сектора заважає не відсутність ринку землі, а такі актуальні проблеми, як високі ціни на гербіциди, добрива та пально-мастильні матеріали, відсутність реальних стабільних цін на сільськогосподарську продукцію, а також відсутність ефективного ринку зерна з грудня 2010 року.

«Я вважаю, що для суспільства принциповим є вирішення двох питань - закріплення землі за ефективними господарями і справедливе використання земельної ренти - величезного фінансового ресурсу, який або буде сприяти розвитку економіки країни, або її дестабілізує», - підкреслила представник фермерів.

Глава ВАТ «Гладківщінское ХПП» також розкритикувала законопроект «Про ринок землі». На її думку, в ньому передбачені умови для монополізації ринку землі державним оператором - Держфондом, що навряд чи істотно поліпшить фінансовий стан аграрного сектору, але при цьому корупційна складова збільшиться ще більше.

Разом з тим, учасники дебатів - противники тези про те, що зняття мораторію на продаж землі призведе до погіршення стану українського села, вважають, що всі проблеми аграрного сектора пов'язані саме з відсутністю вільного ринку землі.

«Відсутність відкритого ринку якраз і дозволяє купувати землю за безцінь. З простої причини - у власників немає вибору. У свою чергу, відкритий ринок землі відкриє перед її власниками можливості залучення коштів через інститут застави », - вважає колишній перший віце-прем'єр-міністр України, екс-міністр фінансів України Віктор ПИНЗЕНИК.

На його думку, відсутність прозорого ринку землі також є причиною корупції у цій сфері.

«Згадайте скандали останніх років з приводу хабарів відносно землі. На відкритому ринку це неможливо. Спробуйте у кого-небудь купити долар за одну гривню. Так і на ринку землі після зняття мораторію зникне необхідність нести «подачки», щоб купити або продати землю », - сказав В. ПИНЗЕНИК.

Президент компанії «Україна-Агрі», ATS України, групи «Linen of Desna» (Україна-Франція) Мішель ТЕРЕЩЕНКО, додав, що ринок землі - це спосіб привернути інвесторів в аграрний сектор в Україні та забезпечити надійні права власності на земельні ділянки.

«Після скасування мораторію п'ять мільйонів українських фермерів отримають прямий доступ до капіталу або, принаймні, надійні гарантії, необхідні для отримання мікрокредиту для закупівлі техніки і устаткування. Все це підтримає і зміцнить цілісність і привабливість українських сіл, а також дозволить розвинути сільське господарство в Україні, яке навіть у нинішніх умовах є прибутковим », - вважає він.

*** Дебати «Вільний ринок землі - загроза українському селу» ??- тринадцятий за рахунком публічні дебати в форматі «Оксфордського клубу». Організатори заходу - фонд «Ефективне управління» і британська компанія Intelligence Squared. Протягом 2009 і 2010 рр.. фонд проводив серію дебатів (https://debaty.org), присвячених реформуванню української економіки. Зокрема, обговорювалися такі теми, як ринок сільськогосподарських земель, проведення податкової реформи, взаємини України та Росії, конкурентоспроможність системи вищої освіти, доцільність створення спеціальних економічних зон, розвиток інновацій та нових технологій і перспективність розвитку туризму.

Довідка УНІАН. Фонд «Ефективне управління» (www.feg.org.ua) був створений за ініціативою бізнесмена і політика (депутата ВР від Партії регіонів) Ріната АХМЕТОВА в 2007 році для розробки і реалізації проектів і програм, спрямованих на довгостроковий розвиток української економіки. Для вирішення цих завдань Фонд залучає провідних вітчизняних і закордонних експертів з бездоганною репутацією. Незалежність організації гарантує Міжнародна консультативна рада, до якої входять відомі громадські і політичні діячі різних країн з унікальним досвідом і бездоганною репутацією.

Серед них екс-прем'єр-міністр Канади Кім Кемпбелл, колишній президент національного банку Угорщини Джорджі Шурані, керуючий директор українського офісу міжнародного інвестиційного банку Morgan Stanley Ігор МІТЮКОВ. Міжнародна консультативна рада бере участь у формуванні стратегії Фонду, допомагає вибирати і затверджує проекти, оцінює результати діяльності Фонду та представляє Фонд в Україні та за кордоном.

www.zagorodna.com

Теги до контенту: земельна ділянка
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти