Розслідування розкриває схеми, за якими українські девелопери ведуть незаконну забудову заповідних зон Південного берега Криму, і способи обману покупців «елітної» кримської нерухомості.
Виявилося, що будівництво «палацу» ведеться на місці викорчуваних виноградників Інституту вина і винограду «Магарач». Після вирубки виноградників і оливкового гаю будівельники виклали камінням на їх місці кілька квадратів, які рішенням міського суду м. Миколаєва (за межами Криму - прим. Ред.) Були визнані «недобудом». Потім той же суд зобов'язав Масандрівська селищна рада передати ділянку в оренду забудовникові - ТОВ «Південний Берег» - для завершення будівництва.
Проте договір оренди землі передбачав будівництво пансіонату для відпочинку батьків з дітьми, і не припускав будівництва комерційної нерухомості.
Будівельники неодноразово вторгалися на сусідні ділянки місцевих жителів: подано вже більше 100 позовів.
Вони ж обманювали і своїх клієнтів. Останніх не попереджали, що, вирішивши продати куплені квартири, їм доведеться заплатити податок в 30% їх вартості (від $ 3000 за кв. М). При цьому «апартаменти» виключають можливість прописатися в них або отримати посвідку на проживання.
Але головну небезпеку таїть у собі унікальний ділянку, на якій був розташований виноградник. Після його вирубки коріння рослин вже не стримують зсув, через що двір пішов тріщинами. А на дорозі під ним з'явилися розриви асфальту. Це вказує на помилки будівельників при проектуванні і закладання фундаменту.
У підсумку, якщо шикарний об'єкт не зруйнується сам, його може спіткати доля «котеджного селища», побудованого раніше на території Нікітського ботанічного саду замість передбаченого договором оренди «Фітоцентр». Верховним Судом України винесено рішення про його знесення, хоча люди, 5 років тому стали володарями котеджів, були сумлінними покупцями нерухомості у будівельної фірми «Консоль», що належала нинішньому спікеру ВР Криму.
Новий регіон
Коментарі