В Україні продовжують дешевшати іпотечні кредити

Середня ставка по кредитах на покупку житла терміном на 20 років впала нижче 20% річних - такий результат більш ніж тривідсоткового здешевлення іпотеки за останній місяць.
Про це йдеться в огляді Prostobank.ua.

За даними експертів, середня реальна ставка по іпотечних кредитах на вторинному ринку на початок жовтня-2010 складає 21,3% річних.

Згідно з даними, безпосередньо на іпотечному ринку за місяць, що минув від минулого аналогічного огляду сегмент кредитування "вторинки" придбав двох нових гравців (тепер їх 17) з числа 50 банків-лідерів за активами. Середні ставки по кредитах на вторинку впали за місяць (з дати дослідження 13 вересня 2010 року) вкрай різко - при тому по терміну двадцять років середня ставка нарешті впала нижче 20% річних.

"Сегмент кредитування" первинки "під заставу її самої отримав двох нових гравців з числа 50 лідерів (тепер їх дев'ять) - одного в секторі кредитування без локалізації об'єкта, що будується, іншого - кредитора конкретного споруджуваного комплексу під Києвом. Середні ставки кредитів на первинку істотних змін не зазнали (за всіма строками 21,27% -21,58% річних) ", - відзначається в огляді.

На відновлення програм Державної іпотечної установи з рефінансування іпотечних кредитів через банки в четвертому кварталі 2010 року направлять 2 млрд. грн. За попередніми оцінками експертів, вартість пільгових кредитів для українців з урахуванням маржі банку буде на рівні 17-19% річних.

Пільгове кредитування по співпраці з Держфондом сприяння молодіжному житловому будівництву надає поки одна фінустанова - Кредитпромбанк. Кредитуються квартири в споруджуваному будинку в селі Чайки Київської області (житловий комплекс "Брест-Литовський"). Аванс 30%; терміни 5,10,15 років; реальні ставки 15,23% -15,69% річних.

Видання нагадує, що минулого тижня представники Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та Мінрегіонбуду виступили із заявою, що молодим сім'ям відновлять видачу кредитів на житло. Для цих цілей уряд виділив 40 мільйонів гривень, які розділять між регіонами. Крім цього, було заявлено про намір погасити заборгованість Фонду перед банками за минулий період. Фонд розраховує повністю покрити всі борги до кінця 2010 року.

Як повідомлялося раніше, за червень-серпень іпотечні кредити на вторинному ринку з довгими термінами подешевшали майже на три процентних пункти.
Prostobank.ua.