В Україні вартість проектування складає 1,5% від собівартості будівництва

12.11.2019 00:15
В Україні вартість проектування складає 1,5% від собівартості будівництва, в той же час в світі такий показник дорівнює 3-5%. Дмитро Васильєв, співзасновник і головний архітектор компанії ArchimatikaПро це на III Residential Development Forum повідомив Дмитро Васильєв, співзасновник і головний архітектор компанії Archimatika.

За його твердженнями, зараз спостерігається конкуренція якості проектів. Це означає, що витрати на деталізацію, моделювання процесів, використання BIM-технологій значно зростають.
«Усі ці фактори вимагатимуть більше часу і відповідно у найближчі 2-3 роки ми прогнозуємо збільшення вартості проектування з 1,5% до 2,5%», - сказав експерт.

За його твердженням, вартість розробки унікального, продуманого проекту залежить від його класу, адже проекти комфорт і бізнес-класу мають зовсім різну вартість м2. Ціна проектування змінюється не залежно від красу об’єкта, а зі збільшенням класу ціна знижується у відсотковому відношенні від вартості продажу м2 і складає: для економ-житла – 1,5-2%, для комфорт-класу – 1-1,1% і для бізнес-житла – 0,8-1%.
«Відмінність звичайного проекту від якісного складає до 0,5-1% від ціни продажу м2», - наголосив експерт.

Дмитро Васильєв також звернув увагу на тому, що покупець цікавиться чимось більшим, аніж просто квартира. Набувають популярності крупні об’єкти, що створюють комплексне та якісне міське середовище та новий благоустрій – це формат «місто в місті».
«Великі вікна, енергоефективні фасади, лаконічні вхідні групи, поверхові коридори з якісним оздобленням, якісні вхідні двері – всі ці зміни наявні в нових проектах. Окрім цього при виборі того чи іншого ЖК, окрім ціни, покупець звертає увагу на поверховість та естетику об’єкта», - підсумував Дмитро Васильєв.

www.zagorodna.com/uk

Теги до контенту: житло будівництво
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти