В Іспанії ціни на житло почали падати ще швидше

Зниження цін на нерухомість в Іспанії в I кварталі 2011 року прискорилося. Це відбулося завдяки скасуванню податкових пільг на покупку житла, пише діловий портал BFM.ru.

За даними Іспанського національного інституту статистики, у січні-березні ціни на житло впали на 3,5%, зниження за рік склало 4,1%. Це найвищі показники з IV кварталу 2009 року.

Тенденцію підтверджують дані, опубліковані в квітні міністерством економічного розвитку Іспанії. За його оцінками, за I квартал ціни на житло знизилися на 2,5%, а за рік - на 4,6%.

Ціни на житло в Іспанії почали падати в 2008 році після кількох років будівельного буму і стрімкого цінового зростання. Інвестиції в житло в той час становили приблизно 10% ВВП.

Державний секретар Іспанії з питань нерухомості та міського господарства Беатріс Корредор, нещодавно відвідала Москву в складі урядової делегації, на прес-конференції заявила, що зараз склалася найсприятливіша ситуація для інвестицій в іспанську нерухомість. У порівнянні з початком кризи в 2008 році ціни по країні в цілому знизилися на 20%. Найбільш значне падіння цін відмічене в курортних зонах: наприклад, в Марбельї нерухомість подешевшала на 40%, в Торревьеха (популярний у російських інвесторів курорт в провінції Аліканте) - на 31%. На деяких курортах Балеарських островів (зокрема, на Менорке) зниження цін сягає 50%.

Корредор припустила, що ціни на житло можуть почати рости вже в кінці цього року. Однак експерти дослідницького центру Банку Іспанії вважають, що нерухомість в країні буде продовжувати дешевшати до кінця 2012 - початку 2013 року, корекція може скласти до 10%.

www.zagorodna.com