В елітному сегменті нерухомості листопад і грудень були однаково активні

14.01.2018 00:45
В елітному сегменті нерухомості листопад і грудень були однаково активні У грудні 2017 року передбачуваний обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. Дол.) Склав еквівалент 7 млн. 895 тис. Дол., Що на 1% перевищує показники листопада. Про це повідомили в агентстві нерухомості Park Lane. За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості операцій з нерухомістю склала 4%. Частка інвестицій в елітний сегмент - 21% від усіх капіталовкладень в ринок нерухомості протягом місяця.

У структурі попиту на ринку елітної нерухомості в грудні 50% запитів довелося на квартири. Найбільш затребувані райони - Печерський (вул. Коновальця, Лумумби, Драгомирова, Тверська) і Шевченківський (вул. Златоустівська, Січових Стрільців).

До кінця року переваги покупців до квартир в сучасних будинках взяли верх над історичним житловим фондом. Більше 80% операцій в елітному сегменті стосувалися квартир в будинках не старше 10-15 років і сучасних житлових комплексах. Ціновий діапазон таких пропозицій - 1500-2500 дол. / Кв. м.

У загальній кількості запитів 40% зайняли приміщення нежитлового фонду. Затребувані були Печерський і Шевченківський райони столиці (вул. Коновальця, Болсуновських, Толстого). Покупців цікавили приміщення площею від 100 до 250 кв. м, за ціною 2500-2800 дол. / кв. м.

Також були придбані окремо стоячі будівлі в нецентральних районах (Дарницький, Святошинський), площею 150-250 кв.м. Середня вартість таких пропозицій 1500-1800 дол. / Кв. м., а також торгові площі в передмісті (Бориспільський та Києво-Святошинський райони) під розміщення продовольчих магазинів. Ціна таких варіантів - 800-900 дол. / Кв. м.

На будинку в грудні довелося 10% запитів. Лідерство тут розділили Обухівський та Києво-Святошинський райони. Затребувані метражі - 350-500 кв. м із земельною ділянкою 12-15 соток.

«Грудень продовжив тенденцію листопада і показав високий (в розрізі 2017 року) рівень капіталовкладень в елітну нерухомість. Зрослу активність можна пояснити не тільки традиційним пожвавленням ринку в останні місяці року, а й стабілізацією і загальним поліпшенням ситуації в бізнесі та інвестиційному середовищі », - прокоментувала ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: житло Київ квартира
Сподобався матеріал?В елітному сегменті нерухомості листопад і грудень були однаково активніПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти