Читайте також:
Серпень без квартир: оренда житла у Львові на межі дефіциту
Навіть обмеження ходіння готівкової валюти, яким ось уже місяць лякає уряд (а адже ті, хто збирає на нову машину або квартиру збирають гроші саме в зарубіжній валюті) ніяк не вплинуло на обсяг продажів - динаміка зміни у пару відсотків не може вважатися тенденцією.Справа в тому, що українське житло абсолютно не відповідає тим стандартам, які прийняті в Європі або навіть у тій же Туреччині. Отримуючи ключі від нової квартири необхідно починати з того, що людям доводиться замовляти ремонт квартир в новобудові, оскільки те, що залишають після себе будівельники - не лізе ні в які рамки. Тут варіанти два - або це буде просто коробка, де не буде навіть сантехніки і все потрібно буде робити самостійно, або ж це буде квартира з нібито ремонтом, дивлячись на який опускаються руки. Криві стіни, відверто дешеві оздоблювальні матеріали, нерівно покладена плитка в ванній кімнаті та кухні - це ще навіть більш поганий варіант, ніж якщо б здавалися голі стіни. Адже все це бригаді спеціально найнятих будівельників доведеться здирати і робити наново, що збільшує як витрачений час, так і кошти.
Експерти стверджують - між новобудовами, які здаються в експлуатацію в нас і припустимо, на середземноморському узбережжі Туреччини - величезна прірва. Там звикли працювати якісно, оскільки жорстка конкуренція між забудовниками не дозволяє ставити високі ціни на свої об'єкти. Якщо якість роботи і ціна викличе нарікання - клієнти перестануть користуватися послугою конкретного забудовника і перейдуть до іншого. У нас же ринок монополізований, що не дає будівельникам поштовху до того, щоб виконувати свою роботу сумлінно і в строк.
Сприяти поліпшенню цієї динаміки може лише відкриття конкурентного середовища. В іншому випадку, на думку експертів, українська нерухомість ніколи не стане цікавою для інвестора.
www.zagorodna.com
Коментарі