Українці знову почали купувати будинки за містом





Google+
01.07.2011 00:45
Статті про нерухомість | Українці знову почали купувати будинки за містом Попит на заміську нерухомість за рік виріс на 20%, а ціни знизилися в два-три рази.

Українці стали знову купувати заміську нерухомість. Попит на заміські будинки за останній рік виріс на 20%. Гравці ринку відзначають, що першу чергу це пов'язано з тим, що ціни на котеджі і заміську нерухомість за рік впали в два рази, пише Дело.

За січень-травень 2011 року ціна в середньому знизилися на 3,5% - до $ 0,8-1,4 тис. за 1 кв. м на об'єкти економ-класу, до $ 1,6-2,2 тис. / 1 ​​кв. м - на об'єкти бізнес-класу і до $ 3-3,5 тис. / 1 ​​кв.м - преміум-класу.

І якщо раніше попитом користувалися великі садиби, то зараз покупці роблять акцент на невеликі котеджі за хорошою ціною. Зокрема, якщо до кризи, середньозважений показник запитуваної площі будинку становив 200-220 кв. м, то зараз - 100 - 180 кв. м.

Ціна таких об'єктів варіюється від $ 30 до $ 100 тисяч доларів. 20%, припадає на об'єкти більшої площі - від $ 100 до $ 200 тисяч. Тільки в травні в двадцяти районах Київської області уклали понад шістсот сімдесят угод з купівлі-продажу приватних будинків.

«Зараз більше уваги приділяється внутрішній і зовнішній обробці, громадської зоні і факторів, на які раніше мало звертали увагу: високоякісні технічне оснащення будинку, наявність обслуговуючої компанії, професійні системи безпеки, простора прибудинкова територія, зелені зони і парки поряд з будинком і т.д . », - розповідає директор з розвитку бізнесу компанії Knight Frank Наталія Проніна.

Гравці ринку стверджують, що якщо раніше потенційні покупці виявляли бажання купувати землю під будівництво, то зараз на такі об'єкти доводиться тільки 20%. Інші 80% клієнтів проявляють інтерес до готових котеджів або домівках з високим ступенем готовності.

Якщо говорити про райони, то міста-супутники з кожним роком все частіше користуються популярністю. «В Ірпені, затребуваний економ-клас, ціни з $ 700 - $ 900 за кв.м. Але це ті проекти, які стартували ще до кризи, і тепер вони просто добудовуються », - говорить генеральний директор компанії« Т.М.М. »Микола Толмачов. Така ж тенденція простежується в Вишневому, Броварах, Вишгороді і т.д.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти