Фактична зупинка будівництва нерухомості вдарила по суміжних ринків. Липень 2008-го в Україну став чорним місяцем для більшості з них. Найбільше дісталося виробникам будматеріалів, які, сподіваючись на весняно-літній ажіотаж, збільшили постачання своєї продукції втричі. Вже почався останній місяць літа, а їх склади ломляться від непроданого товару. У більшості з них немає можливості продати навіть половину виробленого.
10 мільярдів гривень збитків, які понесли компанії в першому півріччі 2008-го, різко відбили у іноземних інвесторів бажання вкладати гроші в колись саму ліквідну галузь.
Ще зовсім недавно один з локомотивів економіки - будівельна галузь, яка в першому півріччі минулого року зросла на 11,8%, за перші шість місяців цього року вперше з 90-х років обвалилася на 3,9%, потягнувши за собою вниз темпи зростання всієї економіки.
Останнім штрихом у невтішної картини стало звернення Асоціації виробників будівельних матеріалів до всіх урядових органів і Президенту, в якому зазначається, що темпи зростання галузі протягом перших шести місяців 2008 року
знизилися до свого семирічного мінімуму. Забудовники і виробники будматеріалів уже пророкують крах економіки, якщо уряд не прийме термінових заходів з реанімації галузі до кінця року.
Забудовники в один голос стверджують, що основним фактором, що спровокував рецесію в будівельній галузі та обвал на ринку будматеріалів, стала жорсткість умов видачі кредитів банками. Якщо восени минулого року до 80% квартир купувалися із залученням кредитних грошей, то зараз операції з використанням позикових коштів припинилися зовсім.
Ринок нерухомості завмер в очікуванні розв'язання ситуації.
Про те, чого чекати від вітчизняного ринку та нерухомості та те, як забудовники та ріелтори бачать вихід із ситуації, що склалася, читайте в новому номері українського щотижневого журналу Корреспондент від 9 серпня 2008 року.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі