У першому кварталі 2011 року кількість продажів квартир в нових будинках Франції скоротилася на 24% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Таке істотне падіння кількості угод перевершило очікування експертів ринку.
За оцінками девелоперів, в 2011 році у Франції буде продано менше 100 тис. квартир в нових будинках, в той час як раніше вони розраховували реалізувати близько 110 тис. об'єктів. При цьому в 2010 році в країні купили 115 тис. апартаментів у новобудовах, а в 2009 році - 106 тис., передає The Riviera Times.
Президент французької федерації девелоперів Марк Піжон позначив кілька причин, що викликали зниження кількості угод. За словами фахівця, податкові умови придбання нерухомості з метою подальшої здачі в оренду зараз менш привабливі, ніж вони були в 2010 році. Кредитні програми з нульовими процентними ставками ще не встигли залучити клієнтів, а стандартні ставки по іпотеці пішли вгору.
Також, на думку Марка Піжони, на ринку Франції представлено недостатньо пропозицій якісних новобудов. Крім того, ціни на об'єкти почали рости, тому що багато будинків мають технічну «начинку», яка дозволяє забезпечувати найнижчий рівень споживання енергії та заощаджувати на комунальних платежах.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
12.05.2011
Коментарі