У чому недолік нових правил оренди житла?

Розроблені урядом правила оренди квартир вигідні тільки державі. Швидше за все, їх не будуть дотримуватися ні орендарі, ні орендодавці. "Сьогодні понад 90 відсотків житла перебуває в тіні. Для орендодавців це нонсенс. По-перше, вони повинні будуть платити податки, звітувати перед податковою інспекцією. Крім того, згідно із законом про податок на нерухомість, коли квартира здається в оренду, всі пільги для власника житла прибираються.

Тобто людина буде платити, крім податку на здачу в оренду квартири, ще й податок на нерухомість ", - повідомив аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький, пише" Обозреватель ".

Експерт підкреслив відсутність вигод для орендарів.

"Всі чудово розуміють, що будь-які витрати, що виникають у орендодавця, переносяться на орендаря. Зараз оренда невеликої двокімнатної квартири на околиці Києва коштує 5-6 тисяч гривень.

Орендар сплачує 2,5 - 4 тисячі гривень за комунальні послуги. Плюс на нього ще буде повішений податок на нерухомість і податок за те, що людина здає квартиру в оренду. Тобто квартира вже обійдеться від 10 тисяч гривень ", - зазначив Костецький.

За словами аналітика, прийняття закону не вплине на учасників ринку. Всі будуть ховатися від нього. Адже закон не вигідний орендарю і орендодавцю.

Раніше повідомлялося, що в 2017 році спостерігалося рекордний обсяг поглинання офісів в Києві.

www.zagorodna.com