Відповідний закон вже прийнятий і набере чинності 1 липня 2011 року. З цього моменту всі угоди щодо купівлі нерухомості в Болгарії будуть здійснюватися за допомогою переказу коштів на банківські рахунки.
Дана міра направлена ??на боротьбу з шахрайством на ринку нерухомості Болгарії та відмиванням грошей. Дія закону не поширюватиметься на операції вартістю менше 10 000 левів (? 5,1 тис.), щоб уникнути непотрібних ускладнень для покупців і продавців земельних ділянок і нерухомості в болгарських селах.
Керівник компанії Constanta Properties Ltd Дімітар Дімітров:
- За? 5 тисяч в основному можна купити об'єкт в болгарській селі, вимагає ремонту і знаходиться на значній відстані від моря. Як правило, такими пропозиціями цікавляться люди, які хочуть «чогось подешевше". (Докладніше про дешеву нерухомості в Болгарії можна прочитати в статтях «Житло за кордоном за ціною гаража» і «Дешева нерухомість за кордоном: буда або хороми?».
Крім зниження рівня корупції, новий закон, як сподіваються влади, буде гарантувати перерахування до бюджету всіх податків і платежів, пов'язаних з купівлею нерухомості в Болгарії. У країні буде створено Державний депозитарний банк, за допомогою якого влада будуть гарантом всіх платежів, повідомляє Sofia Echo.
Згідно з новими правилами, і покупець, і продавець повинні будуть вказувати номери своїх банківських рахунків - або ж використовувати рахунок державного нотаріуса.
Процедура купівлі нерухомості в Болгарії.
Втім, введення цього закону таїть у собі й певні ризики, оскільки у покупців і продавців може виникнути бажання ухилитися від сплати комісії, що стягується банком за переказ грошових коштів з одного рахунку на інший.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
20.05.2011
Коментарі