Кожного місяця в Болгарії проходить близько 1,5 тис. аукціонів з продажу вилучених за іпотечні борги об'єктів нерухомості. За три роки кількість подібних пропозицій виросла в чотири рази.
У 2010 році в Болгарії щомісяця проводився 600-700 публічних торгів «боргової» нерухомістю, в той час як в 2008 році - лише 40-50 таких аукціонів на місяць, передає агентство Novinite.
Причина такого великого числа розпродажів, на думку фахівців Центрального банку Болгарії, не тільки в економічній кризі та зростанні кількості прострочених кредитів (їх частка до кінця січня 2011 досягла 16% від загального числа позик). Велику роль зіграли повторні проведення старих аукціонів, які не змогли закінчитися реалізацією «проблемного» об'єкта.
Банки Болгарії є активними учасниками таких торгів. Якщо вартість об'єкта нижче, ніж розмір іпотечного кредиту, наданого банком, то останні часто вважають за краще придбати лот за рахунок власних коштів і потім перепродати його традиційним способом.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
15.03.2011
Коментарі