Модератором виступив Олександр Червак, виконавчий директор КБУ, який зазначив:
“Ми знаємо, який великий дефіцит кадрів сьогодні спостерігається у всіх галузях. Згідно з офіційними даними, для стабільного зростання ВВП вже є нестача 4,8 млн. працівників. І це при тому, що говоримо лише про відкритий ринок. Крім того, є проблема із бронюванням працівників. Також є проблемні фактори, що впливають на ринок. Зокрема монетарна політика збільшення валютного курсу, підвищення тарифів на електроенергію та її відключення, дефіцит кадрів, підвищення податків та інші”.
Учасники обговорили загальну аналітику ринку будівництва та нерухомості, кредитування, ситуацію на ринку офісної, складської та логістичної нерухомості, індустріальні парки, ринок металів та інші питання.
Тетяна Ситник, керівник відділу В2B та стратегічних досліджень компанії CBR, поінформувала про динаміку та настрої бізнесів у будівництві.
У першому кварталі 2024 року динаміка будівництва є випереджальною до економіки загалом. Так, у 2023 році приріст обсягів будівництва порівняно з попереднім роком становив 25%, а у першому півріччі 2024 – приріст порівняно з 2023 роком становив 40%. На сьогодні динаміка наближається до показників 2016 року.
Тим не менш, очікування у представників будівельного бізнесу щодо майбутнього різняться. Як зауважила Тетяна, дефіцит працівників є основною причиною зниження впевненості. Зі збільшенням кількості замовлень спостерігається зниження кількості фахівців.
Тетяна Ситник перерахувала ТОП-5 проблем, з якими зараз стикаються будівельні компанії:
- нестача працівників,
- падіння попиту,
- нестача оборотних коштів,
- збільшення витрат на логістику матеріалів,
- перебої у постачанні
Також коло бізнесу, яке планує інвестувати у будівництво, досить обмежене. Так, інвестиції у будівництво планують 14% від усієї репрезентативної вибірки українських бізнесів.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі