Про це розповіла директор Департаменту продажів і маркетингу ХК «Київміськбуд» Тетяна Маркова.
«Покупець дійсно помолодшав і це тенденція часу. Проте, левова частка купують нерухомість - люди старше 35, а то і 40 років. Особливо це стосується об'єктів бізнес-класу, для інвестування в які необхідні більш значні суми грошей. Що стосується об'єктів економ-класу і класу комфорт, то тут близько 40% покупців - клієнти до 35 років, а 60% - старше цього віку. При цьому, приблизно 70% покупців купують квартири для себе, 20% - як спосіб інвестування з метою подальшого перепродажу, а 10% - з метою подальшої здачі в оренду. В ході будівництва деякі з цих інвесторів можуть поміняти свої плани: ті, хто, наприклад, збирався здавати квартиру в оренду, вирішують в ній жити самі або продати, щоб придбати іншу, і навпаки », - розповіла Тетяна Маркова.
За її словами, сьогодні у покупця з'явився доступ до набагато більш повної інформації про той чи інший об'єкт, забудовника, істотно розширилися можливості таку інформацію отримати. Тому сьогодні він приходить до відділу продажів набагато більш підготовленим. Як правило, він вже знає, чого хоче, тому і швидкість прийняття ним рішення істотно зросла.
«Якщо говорити про популярні метражі, то найбільшим попитом сьогодні користуються 1-кімнатні квартири невеликої площі - це близько 38-42 кв. м, далі йдуть 2-кімнатні - порядка 56-66 кв.м. Коло найбільш затребуваних покупців квартир замикається 3-кімнатними квартирами, але, всупереч звичаю, попит на такого типу квартири змістився з загальної площі в 75-82 квадратних метрів в сторону площ по 90, а то і 100 «квадратів». Пов'язана така тенденція, на наш погляд, з віянням часу: такі квартири купуються (в переважній більшості випадків) для проживання. І люди хочуть отримати відкритий гостьовий простір з кухнею-їдальнею не менше 20 квадратних метрів і кімнатами близько 15 «квадратів». При цьому, всього близько 5% наших покупців шукають квартиру з ремонтом. Пов'язана така мала кількість, на наш погляд, перш за все з тим, що, приходячи в Компанію, вони вже знають, що вона не надає такої опції. Тому наші покупці націлені на подальший ремонт, що дає їм можливість втілити в життя найсміливіші свої переваги і бажання», - зазначила Тетяна Маркова.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі