• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Тепер іпотеку можна припинити навіть при наявності боргу

Читать статью на русском

Іпотека. Кредитування

Україна

26.06.2020

Тепер іпотеку можна припинити навіть при наявності боргу фото
При наявності боргу з кредиту, іпотеку можна припинити. До такого рішення прийшов Верховний суд у справі №203 / 3364/17. Таке рішення Верховного суду.
Читайте також: Програма "Доступне житло" не працює: банки завищують відсоток держіпотеки
Картинка: Тепер іпотеку можна припинитиРішення може допомогти вирішити як особисті питання позичальників, так і домовитися з кредиторами про більш м'які умови.

Передісторією рішення стала справа, про те, що у вересні 2017 року позивач подав до суду на один з банків, в якому, з урахуванням уточнень, просив визнати припиненою іпотеку і зняти обтяження майнових прав на квартиру шляхом вилучення відповідних записів з Єдиного держреєстру прав на нерухоме майно і з держреєстру іпотек.

В рахунок забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ним, в особі приватної компанії і банком був укладений договір іпотеки, де квартира була об'єктом забезпечення кредиту. Компанія збанкрутувала.

Компанія, яка взяла кредит, і є поручитель, якій поручився своїм майном за цим кредитом, є навіть рішення суду про стягнення з компанії-поручителя грошей за цим кредитом. Але компанія подала на банкрутство, виключена з реєстру, є вже банкрутом і ліквідована.

«Відповідний поручитель, навіть з огляду що за нього є судове рішення про стягнення суми боргу, звернувся з позовом про припинення договору іпотеки та припинення відповідних записів. І Верховний суд цей позов задовольнив», – говорить старший партнер адвокатської компанії «Кравець і партнери» Ростислав Кравець.

Верховний суд послався на ту обставину, що іпотека є акцесорним зобов'язанням, тобто вона не може окремо існувати від без основного зобов'язання.

«У зв'язку з банкрутством основне зобов'язання припинено. Отже, припинена і іпотека. Якщо кредитори не зверталися з позовами до моменту ліквідації юрособи, або смерті фізособи, то всі підстави для припинення іпотеки у вас є», – підсумував Ростислав Кравець.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

іпотека

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.