Таунхауси під Москвою окупляються швидше, ніж квартири і котеджі





Google+
04.08.2010 13:19
На території Підмосков`я знаходиться близько 50 селищ таунхаусов, в основному вони зосереджені на Новоризьке, Дмитрівському, Калузькому шосе, а також на Ленінградському напрямку. Більшість розташоване на відстані до 30 км від МКАД. Здебільшого таунхауси - це житло економ-і бізнес-класу.

З 2007 року зростання вартість квадратного метра в таунхаусі випереджає вартість метра в котеджі більш ніж на 5% на рік. Протягом чотирьох років таунхауси демонструють стійке зростання цін, причому під час кризи цей сегмент просів менше за інших.

Таунхаус дешевше, ніж квартира і заміський будинок, і при цьому об`єднує плюси обох цих видів нерухомості. За даними аналітиків "Міель-Заміська нерухомість» площа таунхауса у середньому складає близько 215 кв.м, заміського будинку - 270 кв.м, середня площа двокімнатної квартири в новобудові - близько 75 кв. М. Таким чином, за площею таунхаус зазвичай значно перевершує квартиру. "Швидке зростання вартості таунхаусів дозволяє говорити про деяку інвестиційної недооціненість цих об`єктів і зробити висновок, що вкладення в таунхауси окупиться швидше, ніж вкладення в квартиру або заміський будинок", - підкреслює керуючий партнер "Міель-Заміська нерухомість" Володимир Яхонтов.

Таунхауси - найбільш інтенсивно розвивається зараз формат, що поєднує плюси заміського і столичного житла. Одна з переваг підмосковних таунхаусов - це адекватна ціна. "Відомо, що тільки 40% вартості домоволодіння в котеджних селищах складає вартість самого будинку. За рахунок того, що земельна ділянка при таунхаусі невеликий (середня площа становить 3 сотки), вартість домоволодіння помітно нижче, ніж в котеджному селищі", - зауважує Володимир Яхонтов
www.zagorodna.com
Теги до контенту: таунхаус квартира
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти