Таунхаус - приватний будинок в міському пейзажі

Ринок малоповерхового будівництва не обмежується тільки котеджами. Друге місце за популярністю займає такий вид нерухомості, як таунхауси.

Історично таунхауси з'явилися в Англії, і позначали комплекс невисоких житлових будинків, суміщених між собою бічними стінами. При цьому всі будинки мають окремий вихід і нагадують багатоповерхові будинки, тільки з тією лише різницею, що сусідів поменше і будинки нижчі. У Росії таунхауси ще називають блокованими будинками малої поверховості.

Таунхаус - це будинок, але в міському середовищі, саме так він і перекладається з англійської. Таунхауси мають висоту не вище 3 поверхів, і тому відносяться до виду малоповерхової забудови. У Росії перші будинки такого виду з'явилися років 15 тому в районі Москви. На сьогодні таунхауси найчастіше будують у селищах економ-класу.

Селища таунхаусів сьогодні будуються поблизу великих міст країни. У Москві існують цілі селища таунхаусов. Наприклад, в 14 кілометрах від МКАД розташована «Маленька Шотландія», яка повністю на 37 гектарах забудована цим видом малоетажнхих будинків. У загальній складності на території «Маленькій Шотландії» розташоване 682 домоволодіння, що складаються всього з 2 поверхів, які входять у кожне домоволодіння.

З останніх тенденцій в даному сегменті заміського ринку можна назвати те, що таунхауси з економ-класу стали розширяться і до преміум і бізнес-класу. Найчастіше вони йдуть на території одного селища з котеджами, і виділені в окрему зону.
Приміром, на південно-заході Москви в житловому комплексі «Потапово» існує свій квартал таунхаусів. А в селищі «Старвіль» зблоковані котеджі або по іншому таунхауси «Андалузія» виконані в ексклюзивному стилі і також орієнтовані на клас вище, ніж економ.

Досить багато таунхаусів з'явилося і на ринку продажів Новосибірська. Тут також готові запропонувати від економ-варіанту до преміум-класу. Ціна на цю нерухомість у Новосибірську безпосередньо залежить від місця розташування. Чим вище престиж району, тим вище і ціна.

www.zagorodna.com