«Оренда у офісних центрах класу «А» складає близько 20,1 дол, в класі «В» – 12,2 дол, та у БЦ «С» класу приблизно 9,6 дол», – повідомляє керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Костянтин Олійник.
Таку стабілізацію експерт пояснив тим, що за підсумками 2022 року комп’ютерні, інформаційні та телекомунікаційні послуги досягли 3,713 дол. млрд склавши 40,5% обсягу експорту послуг або 6,96% всього експорту України. Тобто ІТ-сфера України виявилася досить стійкою у воєнний час. Навіть незважаючи на складність залучення нових клієнтів, скорочення ІТ-галузі становило лише -7,9%, тоді так загальний експорт товарів і послуг впав на -34,06%. У цьому році спостерігається продовження тренду.
Але, незважаючи на позитивний тренд, Костянтин Олійник наголошує на повільному продовженні негативних трендів на ринку офісної нерухомості. До кінця цього року аналітик прогнозує подальше скорочення доходів комп’ютерних та інформаційних послуг, скорочення робочих місць, відтік персоналу за кордон, заморожування девелоперської активності, та незначну стабілізацію ставок оренди і вакантності.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Коментарі