Вже другий рік поспіль турецький мегаполіс займає лідируючі позиції в рейтингах привабливих для інвесторів напрямків. Аудиторська компанія PwC присвоїла Стамбулу звання самого перспективного з точки зору будівництва населеного пункту, а раніше місто визнали найкращим місцем в Європі для покупки нерухомості.
Фахівець у сфері інвестицій та директор агенції Gem Invest Олександр Томлінсон вважає, що Стамбул залишився одним з небагатьох у світі, де існує дійсно великий потенціал розвитку ринку нерухомості.
Населення міста збільшується з кожним роком і зараз досягає 18 млн чоловік. Зростаючий середній клас створює попит на нове житло західного типу. «Незважаючи на зрослі темпи нового будівництва, в Стамбулі і раніше, відчувається брак якісного житла - близько 250 тис. об'єктів щорічно», - підкреслює Олександр Томлінсон.
При цьому, на думку фахівця, для інвестицій стають привабливими в тому числі передмістя Стамбула, наприклад, Бахчешехір, який знаходиться в 20 кілометрах на захід від центру міста.
«Вартість землі в Стамбулі зросла так сильно, що девелопери почали орієнтуватися на передмістя, особливо розташовані в привабливій європейській частині мегаполісу», - пояснює Олександр Томлінсон.
Як відзначає фахівець, гарним варіантом для приватного інвестора може стати покупка невеликих одно-і двокімнатних апартаментів в передмісті Стамбула за суму, що починається від 33 тис.дол. Причому власник може розраховувати як на щорічний приріст вартості нерухомості, так і на дохід від оренди - близько 7 % річних.
www.zagorodna.com
Інвестиції в нерухомість
Світ
22.04.2011
Коментарі