Розвинена фінансова система та інфраструктура, географічне положення та культурна спадщина роблять Стамбул, на думку експертів, одним з найбажаніших напрямків для інвестицій в нерухомість поряд з Лондоном і Парижем.
Так, наприклад, об'єкти нерухомості з мальовничими видами на Босфор, розташовані в районі Nişantaşı, стали для заможних покупців-іноземців «безпечною гаванню» для збереження коштів.
Як пише Prian, вартість «квадрата» у центрі Стамбула становить $ 15-25 тисяч. Вілли на узбережжі оцінюються в $ 30 тисяч за «кв.м».
Заможних покупців цікавлять елітні квартири високого цінового сегмента, розташовані у відреставрованих будинках з історією. Як правило, знайти подібні об'єкти нерухомості з кожним роком все складніше через високий попиту і низької пропозиції.
Крім того, як зазначає представник Sotheby's International Real Estate Едді Туран, ремонт подібного житла обійдеться «в копієчку». «В цілому за реставрацію, включаючи установку системи опалення, необхідно буде заплатити близько $ 100 тисяч», - говорить експерт.
Як пише портал OPP, покупці-нерезиденти набувають також менш дорогі об'єкти нерухомості, розташовані на окраїнах турецької столиці. Як правило, це односпальні квартири, вартість яких починається від $ 70 тисяч. Співвласниця компанії Place Overseas Кемерон Деггін стверджує, що за такі гроші покупці воліють купувати більш якісне житло в інших містах Туреччини, ніж не дуже хорошу нерухомість, але в Стамбулі.
Велика частина інвесторів - це вихідці з країн Близького Сходу (60%). За ними слідують європейці, американці (20%) і представники інших країн (20%).
Що стосується наших співвітчизників, то нерухомість Стамбула не користується у них великим попитом, оскільки ціни на житло виявляються набагато вище їх очікувань.
www.prian.ru
Нерухомість за кордоном
Світ
16.12.2011
Коментарі