Стамбул стає новим Лондоном арабського світу

Сьогодні все більше заможних інвесторів їх країн Європи та Близького Сходу вкладають гроші в ринок нерухомості Туреччини. Зокрема, інтерес для них представляють об'єкти елітного житла, розташовані на узбережжі Середземного і Чорного морів. За словами експертів, інтерес покупців-нерезидентів до Туреччини обумовлений лояльністю місцевих законів про покупку нерухомості, відносно невисокими цінами на житло, а також процвітаючою економікою, пише Reuters.com.


Так, наприклад, в житловому комплексі Varyap Meridian 92% з 1,2 тис. виставлених на продаж квартир, були розкуплені протягом трьох місяців, ще до того, як почався процес будівництва. 7% угод були укладені з іноземними покупцями.


«Стамбул стає другим Лондоном для арабського світу», - говорить Ердінк Варлібас, виконавчий директор компанії Varyap.


Представники асоціації ріелторських компаній Туреччини відзначають, що продажі нерухомості іноземцям можуть зрости майже в два рази до $ 4 млрд у 2013 році. У той час як в 2011 році цей показник становив $ 2,5 млрд Фахівці пов'язують розвиток ринку з інвесторами з країн Перської затоки, Росії та центральної Азії.


За словами голови Асоціації Ісиков Гоккайі, щорічно на покупку турецької нерухомості можуть бути витрачені $ 10 млрд. Крім того, фахівець виступає за те, щоб при купівлі житла в країні нерезиденти могли отримувати ВНЖ.


Інвестиційні фонди більш обережні в своїх заявах. На їхню думку, ціни ростуть швидко, а це означає, що підвищується ризик виникнення міхура в секторі елітної нерухомості.


Так, в Стамбулі середня запитувана ціна за елітні квартири зросла більш ніж удвічі: до $ 4,5 тис. за кв.м. до кінця 2011 року, в той час як в 2004 році цей показник становив $ 2 тис.


Однак це все ж нижче цін на елітне житло Лондона і Гонконгу.


Prian.ru