Спрощення держреєстрації прав на нерухомість може відкрити нові можливості для зловживань

Прийняття законопроекту «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» може відкрити нові можливості для зловживань, зокрема, з боку нотаріусів. Таку думку висловив партнер юридичної фірми «Ілляшев і Партнери» Максим Копейчиков, пише РБК.

За його словами, урядовий законопроект № 9372 передбачає включення в систему реєстрації прав на нерухомість нотаріусів і наділення їх правом отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також правом подавати заяви про реєстрацію прав не тільки в паперовій, але і в електронній формі .

Копейчиков вважає, що законопроектом передбачається, з одного боку, спрощення, а, з іншого боку, розширення поля для можливих зловживань. «Важко погодитися із запропонованим нововведенням, тому що практика показує, що, на жаль, нечесних нотаріусів, стосовно яких порушуються кримінальні справи, нотаріусів, які підробляють документи, в Україну ще достатня кількість», - сказав він.

Юрист зазначив, що існують ще кілька побоювань щодо даного законопроекту. Одне з них полягає в тому, що нібито неможливо буде правильно оформити документи про купівлю майна, переданого в іпотеку, яке реалізується на публічних торгах. «Напевно, це побоювання пов'язано з тим, що законопроектом передбачається скасування таких документів, як свідоцтво про придбання майна з публічних торгів та свідоцтва про придбання майна, коли публічні торги з тих чи інших причин не відбулися. В принципі, логічне спрощення в законопроекті, в таких випадках передбачається видача свідоцтва про право власності », - пояснив Копейчиков.
www.zagorodna.com