Система «trade in»при покупці нерухомості в Україну

Зниження попиту на об'єкти нерухомості - стійка тенденція на первинному ринку України. У зв'язку з пониженням платоспроможності споживачів, і нестабільною ситуацією в країні, девелопери і будівельні компанії почали шукати будь-які способи реалізації своїх об'єктів. Послуга «trade in» в Україні з'явилася зовсім недавно і стала тимчасовим антикризовим методом, впроваджуються забудовниками, відзначають фахівці компанії «Соцмарт».

У перекладі з англійської «trade in» - віддавати стару річ в рахунок купівлі нової. У всьому світі, зокрема і в Україну, ця послуга надається автосалонами. Вибравши потрібний автомобіль, клієнт залишає дилера свій старий автомобіль, після чого проводиться оцінка «trade in»: діагностується технічний стан транспортного засобу і визначається його ціна. Ця ціна буде вирахувана з ціни нового автомобіля при визначенні вартості угоди. Клієнт може оплатити покупку автомобіля в «trade in» як власними коштами, так і за допомогою банківського кредиту. Цю ідею запозичили забудовники, тому стало реальністю продати «стареньку» квартиру в рахунок оплати нового житла.

C настанням кризи послуга «trade in» отримала широке поширення в Росії, в Україні ж тільки кілька компаній впровадили цю систему. Значна частина зацікавленої аудиторії - молоді сім'ї, які володіють невеликими квартирами в столиці, сім'ї, у яких є кілька квартир, і вони хотіли б жити «під одним дахом».

Ринок котеджного будівництва в Україні активно розвивається, і багато сімей хотіли б поліпшити свої житлові умови, користуючись системою оплати «trade in», покупцеві не потрібно чекати, поки буде продана його квартира - новий будинок він отримує відразу. Всі складності, пов'язані з переоформленням квартири та продажу будинку, бере на себе сторона компанії, інформує будівельний портал socMart. Звільнити квартиру можна тоді, коли будуть закінчені всі обробно-ремонтні роботи в новому будинку.

Так як же здійснити покупку за системою?
Визначиться з типом котеджу
Отримати детальну інформацію про умови угоди, систему знижок і пр.
Домовиться про експертну оцінку документів на квартиру з боку юридичної служби та служби безпеки компанії.
Провести незалежну оцінку квартири
Укласти договір бронювання котеджу у разі обопільної згоди сторін та позитивного висновку всіх служб
Оформити угоду купівлі-продажу квартири і угоду купівлі-продажу будинку та земельної ділянки
Здійснити доплату за нове домоволодіння, у разі, якщо ціна квартири не покриває вартості котеджу
Ця система оплати має ряд переваг для покупців, так як в першу чергу продажем старого житла і придбанням «первинного», займається не саму фізичну особу, а компанія забудовник; відсутні грошові витрати, пов'язаних з продажем «вторинного житла»; замість своєї старої квартири одночасно Ви отримуєте будинок з ділянкою землі.

Необхідність накопичення всієї суми, необхідної для купівлі нової квартири, відійшло в минуле завдяки мають поширення програмами іпотечного кредитування різних банків, а також схемами продажу житла в розстрочку девелоперських компаній, що працюють на первинному ринку будівництва новобудов. З огляду на сформовану ситуацію з банківською системою України, а також, що відсотки при покупці житла одні і найбільших в світі - послуга дає можливість доплатити лише різницю в кредит, який пропонує компанія девелопер, а не банк, на більш вигідних умовах.

Активізація такого методу стимулювання продажів житла в нашій країні залежить від термінів подолання кризи і формування нової моделі економічних відносин. Як відзначають співробітники socMart, щвнедреніе системи «trade in» в Україну, стало б не тільки відмінним маркетингових ходом для залучення нових клієнтів, але й додатковою можливістю придбати нове житло для людей із середнім достатком. На жаль, ця система не впроваджена найбільшими забудовниками Україні і поки не діє при купівлі квартир в новобудовах, хоча і є перспективною.

А тепер що повідомили нам партнери. Яким чином можна охарактеризувати етапи створення та просування сайту? Це не тільки вибрати вдалий дизайн, хорошого фахівця і зробити сайт. Необхідна seo оптимізація вашого інтернет-ресурсу під пошукові системи. І цю роботу найкраще доручити досвідченому сеошник

Наталія Сіроотченко Socmart