Сільськогосподарська земля в Уругваї за вісім років подорожчала у вісім разів

За 2010-й рік кількість угод з ділянками, призначеними для ведення фермерського господарства, зросла на 13,3%. Вартість одного гектара землі в Уругваї також піднялася на 13%, до $ 2,63 тис.

Обсяг угод на ринку земельних ділянок Уругваю в 2010 році склав $ 885 млн, що на 17,5% більше показників 2009 року ($ 753 млн), але менше, ніж у 2008 році ($ 1,26 млрд), передає Merco Press.

Незважаючи на те, що кількість угод з фермерськими угіддями було не найбільшим за останні кілька років, середня ціна землі в Уругваї неухильно піднімалася з 2003 року. Між 2002 і 2010 роками 6400 тисяч гектарів земель змінили власників, а середня вартість ділянки зросла у вісім разів (у 2002 році один гектар оцінювався в $ 385).

За даними міністерства сільського господарства і тваринництва Уругваю, в країні налічується 16 млн гектарів земель. При цьому більшість інвесторів купують ділянки саме для ведення фермерського господарства, а не для спекулятивного перепродажу.

Поки в Уругваї немає обмежень на продаж землі іноземцям. Парламент планував заборонити нерезидентам купувати сільськогосподарські угіддя, розташовані в прикордонних зонах, але ці нововведення не були підтримані. Президент країни Хосе Мухіка заявив, що приватні операції з земельними ділянками будуть і далі підтримуватися, а національні фонди та іноземні інвестори зможуть купувати землю в країні.

www.zagorodna.com