За даними "Аналітичного консалтингового центру" Міель ", у жовтні 2010 р активність продавців вторинного ринку житла Підмосков'я досягла рекордних показників. Частка нової пропозиції виросла за місяць відразу на 9 відс пунктів і перевищила планку в 40 відсотків від всіх продаваних на ринку квартир. У результаті обсяг житла у відкритому пропозицію на регулярному ринку Московської області зріс більш ніж на 5 відсотків, перевищивши тим самим рівень в 50 тис об'єктів.
Незважаючи на досить солідну кількість продаваних на ринку області квартир, частка пропозиції в сегменті однокімнатного житла з місяця в місяць неухильно скорочується. Аналогічним чином з ринку йдуть квартири середнього класу в монолітних будівлях та панельних будинках з поліпшеним плануванням. До рекордно низьких показників знизилася частка продаваних об'єктів у першому поясі віддалення від МКАД / з початку року даний показник скоротився більш ніж на 5 проц пунктів /.
У більшості сегментів, у всіх класах і категоріях ціна залишалася незмінною. Невелике подорожчання відзначено тільки для пропозицій однокімнатних квартир і в деяких окремих зонах видалення.
"Минулий місяць в черговий раз показав, що передумов для значного зростання цін в Московській області немає", - зазначив генеральний директор "АКЦ" Міель "Владислав Луцков." По-перше, обсяг пропозиції на регулярному ринку Підмосков'я балансує в районі своїх максимальних значень - більше 50 тис об'єктів. А по-друге, велике пропозиція квартир на первинному ринку житла. В сукупності обидва ці чинника дозволяють покупцям реалізовувати попит без особливих труднощів ", - пояснив він.
"На сьогоднішній день вартість об'єктів в ближньому поясі Підмосков'я цілком порівнянна зі столичними цінами. Великий вибір пропозиції на ринках області та Москви дозволяє покупцям абсолютно комфортно вирішувати свої житлові питання, вибираючи квартири безпосередньо в столиці або більш просторе житло в області" - зазначив генеральний директор компанії "МІЕЛЬ-брокеридж" Олексій Шленов.
www.zagorodna.com
Коментарі