Ринок нерухомості Торонто в 2011 році буде стабільним

Аналітики прогнозують, що ціни на ринку нерухомості найбільшого міста Канади будуть рости, але це зростання «не буде божевільним». Наскільки зміняться ціни, експерти не уточнюють.

Ел Сінклер, голова місцевого агентства нерухомості, застерігає від вкладень тих, хто розглядає можливість серйозно заробити на купівлі-продажу квартир в 2011 році. «Як кажуть у спорті, іноді кращі угоди - це ті, в яких ви не берете участь», упевнений фахівець.

При цьому покупцям житла варто враховувати, що в Торонто очікується скасування одного з податків - на передачу муніципальної землі (MLTT), який виплачується покупцем при операціях з нерухомістю. Приміром, на будинок ціною в 500 тис. канадських доларів належало платити податок у розмірі 5,7 тис. канадських доларів. Ліквідувати цей податок обіцяв новий мер міста перед своїм обранням, повідомляє міський телеканал CTV.

Ел Сінклер радить покупцям не чекати, поки мер виконає свою обіцянку - на його думку, за цей час ціни можуть вирости самі по собі і економія за рахунок скасування податку може «зійти нанівець».

Ще один момент, на який можуть звернути увагу покупці канадського житла, це зростання процентних ставок по іпотеці. Економіст Уїлл Даннінг прогнозує, що ставки виростуть в 2011 році на 0,5%.
www.zagorodna.com