Новий рік за кордоном: росіяни рятуються від зими в горах та біля океану





Google+
29.12.2010 16:45
Далеко не всі росіяни люблять зустрічати Новий рік за салатом олів'є, вважаючи за краще  катання на гірських лижах або сонячні пляжі екзотичних країн - втім, любителі закордонного відпочинку стикаються не тільки з проблемою вильоту з вітчизняних аеропортів, але і з тим, що в зимовий святковий сезон ціни на оренду будиночка в горах або бунгало в океану виростають у півтора, а то й два-три рази, повідомили РІА Новини.

Ближче до сонця або снігу


Експерти, опитані РІА Новини, сходяться на думці, що найбільш популярними місцями у росіян для зустрічі Нового року є гірськолижні курорти або тропічні країни. Причому деякі родини "переселяються" в теплі краї не тільки на новорічні канікули, але і на більш тривалий термін - поки в Росії стоять холоди.

За словами президента агентства нерухомості Gordon Rock Станіслава Зінгеля, на гірськолижних курортах користуються популярністю як апартаменти, так і окремі будинки.

"Дуже багато бажаючих з усіх країн Європи (англійці, французи, італійці і так далі). Європейці кожен рік сім'єю їздять на гірськолижні курорти, як правило, під час дитячих канікул, і в цей період, до 2 січня, особливо важко знайти вільні варіанти , та й ціни зростають у зв'язку з високим попитом. А ось з 2 січня наплив європейців зменшується, і цілком можна знайти недорогі апартаменти або будинку на європейських курортах ", - розповідає Зінгель.

Він додає, що також популярна оренда котеджів у скандинавських і в теплих субтропічних і тропічних країнах.

"Варто відзначити величезну популярність Індії, а саме пляжів штату Гоа. В основному, звичайно, туди їде молодь, часто на тривалі терміни - три-чотири тижні мінімум. Пік поїздок на Гоа - з листопада по березень, і шанувальники такого відпочинку називають його" зимівля ", - відзначає експерт.

Ціни в сезон: традиційне подорожчання

Як пояснює генеральний директор Penny Lane Realty Георгій Дзагуров, вартість оренди заміської нерухомості у світі, незважаючи на те, що до повного відновлення економік, які постраждали від кризи, ще далеко, в сезон поступово зростає.

"Для тих міжнародних курортів, де новорічні свята є" високим сезоном ", ціни виростають на 50-100%, при цьому з'являються додаткові витрати, нав'язувані на увазі дефіциту пропозиції: наприклад, включений у вартість сніданок, попередній - за два-три місяці як мінімум - замовлення, підтверджений передоплатою, оренда на тривалий, не менше 10 днів термін ", - уточнює Дзагуров.

При цьому, звертає увагу він, подібне подорожчання найму закордонної нерухомості традиційно: ціни визначені на кожний період оренди, і на більшості курортів, якщо наймачів не знаходиться, шале просто стоять забитими.

За даними Зінгеля, на австрійському курорті Кицбюель в пансіоні, розташованому в центрі курортного містечка і недалеко від підйомників, можна було забронювати апартаменти на двох чоловік з дитиною з дворазовим харчуванням за 50-60 євро за ніч. А шале на Новий рік в Тірольських Альпах на компанію в 8-10 чоловік може обійтися від 1,6 тисячі євро на тиждень до 4,5 тисячі євро на тиждень, залежно від розташування будинку і набору пропонованих послуг.

Багато дешевого і комфортабельного житла на Новий рік у свою чергу можна знайти в Гоа, вказує співрозмовник агентства.

"Наприклад, апартаменти в так званих гостьових будинках коштують від 70 доларів на тиждень. У будинку буде кондиціонер, гаряча вода, кухня, ТБ, обслуговування вигляді зміни білизни та прибирання. У Гоа можна зняти цілу віллу для компанії 6-8 осіб за суму від 350 доларів на тиждень ", - розповідає Зінгель.

А ось на Балі, за його словами, ціни вже вище: у новорічні свята вілли здаються в середньому за 300 - 800 доларів на добу на компанію з шести чоловік, а на 10-12 чоловік оренда коштуватиме вже 1 - 3 тисячі доларів.

"Піковим вважається сезон з 20 грудня по 10 січня. Найчастіше в цей час встановлюється мінімальний термін бронювання - 7 днів", - підкреслює президент Gordon Rock.

Він визнає, що ставки короткострокової оренди на житло в новорічний період змінюються в популярних серед росіян місцях дуже сильно.

"У середньому, ціни виростають у півтора, а то і в 2,5 - 3 рази ... Пік припадає на період з 24 грудня по 5-6 січня, потім ціни поступово знижуються, до кінця січня, наприклад, на 30-40 % ", - стверджує Зінгель.

Кому котедж, а кому готель


Експерти відзначають, що новорічна оренда за кордоном популярна серед молоді.

"Адже завжди можливо знайти бюджетний варіант котеджу, в якому може розміститися велика компанія. Також компанії орендують апартаменти в європейських країнах", - пояснює Зінгель, додаючи, що молоді сім'ї також все частіше вдаються до оренди житла.

За його словами, типовий орендар завжди активно користується інтернетом, і це дозволяє йому знаходити вигідні пропозиції самостійно, минаючи агентства, тоді як старше покоління віддає перевагу проводити відпустку в готелях, набуваючи путівки через туроператорів.

"Для орендарів важливі комфорт, близьке розташування до центрів розваг, пляжу або витягу", - говорить Зінгель.

Дзагуров же додає, що, незважаючи на те, що закордонні орендодавці не пред'являють будь-то особливих вимог до туристів, все ж таки ігнорувати місцеві закони і практику окремого ринку, "яка не завжди нам близька і зрозуміла", повністю не можна.

Зокрема, за словами Зінгеля, при оренді апартаментів та будинків зазвичай з наймачем обговорюють умови оренди (прибирання, зміна білизни, харчування, послуги обслуговуючого персоналу) і іноді його просять внести заставу.

"Але для нормальної людини, сім'ї проблем зазвичай не виникає", - обнадіює Дзагуров.

www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти