Кількість угод на ринку нерухомості Тайваню скоротилося до мінімального значення за вісім років, причиною такого падіння експерти вважають нові правила оподаткування операцій з нерухомістю.
За даними організації, в поточному році ріелтори здійснять 360 тис. операцій з будинками. Експерти вважають, що активність покупців залишиться найнижчою в наступному році.
Спеціаліст Chinatrust Real Estate Ченг Ю називає нові правила оподаткування операцій з нерухомістю однією з головних причин падіння кількості угод у Тайвані. З 2011 року продавець зобов'язаний платити збір у розмірі до 15% від вартості об'єкта, якщо він володів нерухомістю менше двох років, передає портал «Вся зарубіжна нерухомість».
Нестабільна ситуація в світовій економіці змусила багатьох жителів Тайваню зайняти вичікувальну позицію на ринку. За даними Chinatrust Real Estate, 72% потенційних покупців впевнені в зниженні цін на нерухомість в 2012 році.
Генеральний директор компанії Річард Лю заявив, що вартість будинків у Тайвані впаде на 10%. Експерт не бачить підстав для більш глибокої корекції. Пан Лю підкреслює, що ціни на нерухомість у престижних районах Тайбея не падатимуть.
Потенційні покупці готові здійснювати операції, якщо продавець зробить знижку в розмірі 20% від поточної вартості об'єкта. Це підтверджує високу ймовірність падіння цін в Тайвані.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
30.12.2011
Коментарі