Ринкова вартість столичної землі складає 2 трлн. грн.

14.01.2011 18:05
Ринкова вартість столичної землі складає 2 трлн. грн. Вартість київської землі складає 330 млрд грн, а за ринковими цінами земельно-ресурсний потенціал Києва оцінюється майже в 2 трлн грн.

Про це на сьогоднішньому засіданні колегії Київської міської державної адміністрації з питання використання земель столиці заявив перший заступник директора КП "Київський інститут земельних відносин" (КП КІЗО) Леонід Новаковський, передає кореспондент РБК-Україна.

"За нормативною грошовою оцінкою вартість земель міста Києва складає 330 млрд грн. Якщо порівняти цю вартість із вартістю інших земель України, я повинен відзначити, що вартість усіх земель сільськогосподарського призначення, які були передані в приватну власність громадянам України в ході земельної реформи, а це 30 млн га, становить 340 млрд грн, або всього на 10 млрд грн більше ", - повідомив Л. Новаковський.

"Ми повинні мати віддачу від цього потенціалу в процесі формування бюджету міста. Думаю в найближче десятиліття необхідно ставити питання про те, щоб у структурі надходжень до міського бюджету ресурс землі становив не менше 25%. Таким чином, ми повинні наближатися до рівня, який є в столицях європейський країн ", - підкреслив Л. Новаковський.

За його словами, з цією метою повинна бути задіяна на повну силу система стягування рентної плати за землю. "Зараз за земельним законодавством у постійному користуванні можуть мати землю тільки державні підприємства та організації, комунальні підприємства та організації, релігійні організації та організації інвалідів.

Всі інші не можуть мати землю на праві постійного користування, а повинні мати землю на праві ренти. У нас приблизно 300 га землі зараз є, які перебувають у постійному користуванні, з яких сплачують земельний податок у розмірі 1%, в той час, як за ці землі повинна оплачуватися рентна плата, розмір якої починається з 3% і закінчується 12% ", - уточнив перший заступник директора КП КІЗО.

На сьогоднішній день по 75% від загальної кількості договорів, орендна плата становить менше 3%, в той час як за законом повинна становити 3-12%.

Крім того, за його словами на сьогоднішній день є важливим і актуальним питання нормативної грошової оцінки земель. "Я думаю, якщо ми в 2013 р. задіємо нову нормативну оцінку земель, яку ми повинні зробити в 2012 р., це також збільшить принаймні в 1,3-1,4 рази розмір надходжень і таким чином ми будемо мати базу для суттєвого поповнення бюджету міста ", - зазначив Л. Новаковський.

У той же час він підкреслив необхідність проведення розробки планів земельно-господарського устрою території міста, який повинен з'явитися практично відразу після затвердження генерального плану розвитку Києва.

"Ми повинні на кожну земельну ділянку мати не тільки сучасну інформацію, а й мати інформацію про те, як ця ділянка буде використаний у перспективі по генплану, які показники у цієї ділянки (за вартістю, обмеження і так далі), які обмежувальні зони діють на цієї території, як буде формуватися заповідний природний фонд, як буде проходити земельне та містобудівне зонування ", - впевнений Л. Новаковський.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: земельна ділянка Київ
Сподобався матеріал?Ринкова вартість столичної землі складає 2 трлн. грн.Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти