Ріелтори назвали «квартирні» переваги киян

Газета "Дело" проаналізувала попит на ринку первинного житла Києва в різних цінових сегментах і з'ясувала, які квартири користуються найбільшим інтересом у потенційним покупців. Основний попит на "первинку" зосереджений на об'єктах, які вже введені в експлуатацію або близькі до здачі.

За даними видання, на економ-клас припадає практично 90 відсотків усіх угод з купівлі житла в новобудовах. Найпоширеніший бюджет покупки знаходиться в діапазоні 1200-1500 доларів за квадратний метр. Починаючи з минулого року підвищеним попитом в даному сегменті користуються двокімнатні квартири.

У бізнес-класі починаючи з 2010 року найбільш затребуваними є однокімнатні квартири площею від 40 до 55 квадратних метрів, двокімнатні квартири площею 70-85 "квадратів" і трикімнатні квартири метражем 100-120 квадратних метрів. Ціна на квартири бізнес-класу коливається від 2000 до 3000 доларів за "квадрат". Будинок повинен перебувати або в центрі міста, або максимум в 10-15 хвилинах їзди від центру.

У сегменті елітного житла найбільш затребувані квартири в Печерському районі, центральної частини Шевченківського району та на Оболонській набережній. Найпопулярнішими є "трійки" площею 130-150 квадратних метрів. Головним чином запити клієнтів зосереджені в діапазоні 4000-6000 доларів за квадратний метр, в той час як середні ціни пропозиції знаходяться на рівні 7000-8000 доларів за квадратний метр.

За даними порталу "Столична нерухомість", середня ціна квадратного метра в київських новобудовах економ-класу в кінці 2011 року становила 1223 долара. У бізнес-класі цей показник знаходився на рівні 1905 доларів, в елітному сегменті - 2596 доларів.

www.zagorodna.com