Рекомендації для інвесторів у первинний ринок нерухомості під час війни

Дізнайтеся, як залагодити відносини між інвестором та забудовником у воєнний час за рекомендаціями фахівців.

Усім діючим інвесторам, які мають зобовʼязання перед забудовником, але не мають можливості здійснити виплати за договором, рекомендуємо:

1. Передивіться ваш договір, особливо розділ “Обставини непереборної сили (форс-мажор)” – саме він регулює відносини сторін у такій ситуації, як зараз.

2. Війна на території України визнана ТПП України листом від 28 лютого 2022 року форс-мажором – у комунікації з забудовником ви можете посилатись на цей Лист (https://ucci.org.ua/uploads/files/621cba543cda9382669631.pdf).

3. Форс-мажор є підставою для звільнення сторін від відповідальності по договору.

4. Форс-мажор не звільняє від виконання грошових зобовʼязань, проте ви маєте змогу відстрочити оплату на час дії форс-мажору.

5. Наполегливо рекомендуємо попередити про неможливість виконання вами грошових зобовʼязань забудовника (+ компанію/фізичну особу, з якою заключено договір, якщо це не забудовник напряму).

https://www.zagorodna.com/uk