У 2012 р. кількість проданого житла від забудовників, може збільшитися на 25-30%. Це пов'язано з тим, що на тлі скорочення видачі кредитів на нерухомість банками в 2011 р., сьогодні все більша кількість будівельних компаній починають пропонувати власну розстрочку на придбання квартири або будинку, вважає Олександр Непомнящий, директор Департаменту державних програм та розвитку житлового будівництва Мінрегіонбуду.
Для залучення покупців забудовники сьогодні часто доповнюють свої пропозиції спеціальними умовами. Це можуть бути декілька знижені відсотки виплат по кредиту, збільшений термін погашення боргу і т.д.
На сьогодні 9 будівельних компаній пропонують так звану «адресну іпотеку», коли купуючи квартиру у певного забудовника, можна оформити кредит у його банку-партнера. Плюсами такого кредиту є те, що забудовник виступає, свого роду, поручителем, і з його допомогою кредит на нерухомість можна оформити набагато легше і швидше, ніж самостійно. Середній процент за такими кредитами становить 14-17% річних у гривні, а перший внесок - 20%.
На думку Олександра Непомнящого, директора Департаменту державних програм та розвитку житлового будівництва, через вплив економічної кризи на значній частині ринків житло стає дешевше.
www.zagorodna.com
Житлова нерухомість. Будівництво
Україна
31.01.2012
Коментарі