Правила оплати пайової участі змінилися з 1 січня

З 1 січня оплата пайової участі буде здійснюватися виключно грошовими коштами до прийняття об'єкта в експлуатацію та виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту. Починаючи з 1 січня 2021 інститут пайової участі буде скасований. Про це повідомив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе.

Пайова участь у 2020 році буде виплачуватися за такими ставками:

для нежитлових об'єктів - 4% від загальної кошторисної вартості будівництва;
для житла - 2% від вартості будівництва, яка розраховується відповідно до основних показниками опосередкованої вартості спорудження по регіонах і затверджується відповідним центральним органом виконавчої влади.
«До речі, якщо на момент початку дії Закону в населеному пункті діє менший розмір пайової участі, встановлений органом місцевого самоврядування, то будівельники повинні платити його», - додав Лев Парцхаладзе.

За його словами, згідно із законом, пайова участь не сплачується у разі будівництва об'єктів на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів, будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення, будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла, індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, мають у своєму розпорядженні ими на відповідних земельних ділянках, об'єктах промисловості тощо.

«Місцева влада має відповідні повноваження, щоб контролювати дотримання пропорції між будівництвом житла і важливої ​​соціальної інфраструктури в населених пунктах. Тому вона зобов'язана докладати всіх зусиль, щоб забудовники будували школи і дитсадки. Адже саме місцева влада видає їм містобудівні умови і обмеження. В першу чергу, саме вона повинна контролювати, щоб у тому чи іншому місті будувалися дитячі сади і школи паралельно з житловою забудовою. І вона не повинна дозволяти будувати житло, якщо немає забезпеченості соцінфраструктури », - підкреслив він.

Лев Парцхаладзе відзначив, що в останньому рейтингу Doing Business Україна на 20-тому місці за показником «Отримання дозволів на будівництво». І додав, що саме шляхом скасування пайової участі зможемо потрапити в ТОП-10 за будівельними показниками.

Раніше повідомлялося, що з 1 січня вступили в дію нові правила будівництва висотних будівель.

www.zagorodna.com/uk