Повноваження БТІ з реєстрації прав на нерухомість можуть продовжити на рік

Народний депутат Сергій Осика пропонує продовжити до 1 січня 2013 р. повноваження бюро технічної інвентаризації (БТІ) щодо державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, тоді як з 1 січня 2012 р. ця функція повинна перейти до Державної реєстраційної служби України.

Відповідна ініціатива міститься в проекті закону «Про внесення змін до деяких законів України щодо забезпечення реалізації прав на нерухоме майно та їх обтяжень при їх державній реєстрації», зареєстрованого в парламенті під № 9545 від 7 грудня 2011 року.

Документ також передбачає, що держреєстрацію права власності на землю до 1 січня 2013 р. будуть проводити, зокрема, територіальні органи земельних ресурсів. Разом з тим, держреєстрація правочинів, іпотек, відомостей про обтяження до 1 січня 2013 р. залишається за нотаріусами, реєстраторами юридичної особи сфери Міністерства юстиції.

Відповідно до законопроекту, уряд має до 1 січня 2013 р. забезпечити створення нормативно-матеріально-технічної бази для ведення Гореестра речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Державного земельного кадастру.

Проект закону, згідно з даними агентства Інтерфакс-Україна, пропонує внести зміни до законів про забезпечення прав на нерухоме майно та їх обтяження при державній реєстрації та про Державний земельний кадастр.

Крім того, С. Осика зареєстрував у парламенті проект постанови, яким пропонує доручити комітету Верховної Ради з питань економічної політики створення робочої групи з опрацювання законодавчих пропозицій щодо питань інвентаризації об'єктів нерухомості.

Нагадаємо: Леонід Єфименко, голова Укргосреестра, наприкінці листопада повідомляв, що БТІ з 1 січня 2012 р. буде здійснювати тільки техінвентарізацію об'єктів нерухомості, тоді як функція держреєстрації перейде до його відомства. При цьому чиновник запевнив, що всі заплановані заходи для роботи Укргосреестра будуть виконані в повному обсязі до 31 грудня 2011

Кабмін затвердив порядок ведення Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно постановою № 1141 від 26 жовтня 2011 р., вступає в силу з 1 січня 2012 р. органами держреєстрації прав виступають Укргосреестр та структурні підрозділи територіальних органів Мін'юсту.

Як повідомляла Building.ua старший юрист ЮФ «Василь Кісіль і партнери» Наталія Доценко-Білоус, коментуючи ризики, пов'язані з проведенням реєстраційної реформи, після 1 січня 2012 де-факто реєстр буде заблокований, багато в чому це буде викликано не налагодженої координацією дій між управліннями земельних ресурсів, БТІ та Укргосреестром.

«А коли що-небудь набуває дефіцитний характер, це дає грунт для розмноження корупції в геометричній прогресії. Якщо чесно, дуже складно уявити, що в нашій державі, є щось неможливе, якщо є хтось готовий за це платити. Тому цей хтось зуміє якось зареєструвати речові права на нерухомість навіть, якщо технічно все буде заблоковано. А ось середньостатистичний громадянин або компанія будуть позбавлені такої можливості. Остання надія ще не вмерла, що ближче до 1 січня 2012 р. відбудеться диво і термін вступу в силу ряду положень закону № 1878-VI, з якими пов'язана реєстраційна реформа перенесуть », - зазначила юрист.

Building.ua