Попит на купівлю квартир в Києві росте з кожним днем

Ослаблення карантинних заходів позитивно відбилося на ринку нерухомості Києва. Попит на квартири в Києві зростає, по багатьох об'єктах йдуть інтенсивні переговори потенційних покупців з власниками житла. Однак загальний рівень інвестицій в нерухомість Києва в травні був набагато нижче березневого рівня – на 65%. За словами Генерального директора АН «Благовіст» Олени Бібєрової, в загальному обсязі угод 20% припало на покупку будинків в Києві і області.

«З початку року ринок нерухомості взяв відмінний темп, кількість угод збільшилася, попит був активним. Карантин вніс свої корективи і динаміка змінилася. Сьогодні, коли обмежувальні заходи скасовуються, інтерес до ринку нерухомості зростає з кожним днем і спостерігаються позитивні тенденції - попит зростає з кожним днем. Що стосується цінової ситуації, то покупці чекають зниження цін, але продавці не готові йти на поступки, зараз період переговорів і пошуку компромісної ціни», – так оцінює ситуацію, що склалася на ринку Олена Бібєрова.

У травні 2020 року квартири в Києві вартістю до 50 тис. дол. займали до 33% від загальної кількості угод з купівлі-продажу нерухомості в столиці. В межах 50 тис дол продавалися в основному 1-2-кімнатні квартири в Дніпровському, Дарницькому і Голосіївському районах столиці.

Найдешевшою квартирою Києва в травні стало 1-кімнатне житло площею 22 кв. м на вул. Пирогівський шлях (Голосіївський р-н) – квартира продана за 22 тис. дол. У тому ж районі «двушка» на вул. Метрологічній площею в 54 кв.м продана за 40 тис доларів. В Оболонському районі за 50 тис. дол. продано 2-кімнатну квартиру на вул. Північна (площа 51 кв.м).

У сегменті від 50 до 100 тис. дол. проведено 35% операцій. Тут переважають 2-3-кімнатні квартири в Голосіївському і Дарницькому районах Києва. Основний попит припав на квартири в нових будинках.

Цінова категорія від 100 до 250 тис. дол. досягла 28%. В межах цих сум в основному купуються квартири в Голосіївському і Шевченківському районах Києва.

Елітне житло дорожче 250 тис. дол. займає 4% в загальній кількості угод. Найдорожчою квартирою травня стали апартаменти на вул. Грушевського площею в 250 квадратних метрів. Квартира продана за 1 мільйон доларів.

www.zagorodna.com/uk