Покупців будинків відлякують високі ціни

У Харкові підвищився рівень попиту на приватні будинки. У порівнянні з 2012 роком, інтерес до домоволодіння виріс на 7%, повідомила служба маркетингу компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)». При цьому , як відзначають фахівці , цінова ситуація, що склалася в даному сегменті ринку , відлякує частину покупців.

«На сьогоднішній день більшість власників необгрунтовано завищує вартість виставленого на продаж будинку . Приміром , за будинок будівлі 80 -х років , без газового опалення та ремонту , площею близько 70 квадратних просять , в середньому , близько 80 000 доларів , тоді як ринкова ціна такого об'єкта складає близько 60 000. Подібна цінова кон'юнктура призводить до того , що , приблизно кожен десятий покупець , який виходить на ринок з метою придбати будинок , в кінцевому підсумку відмовляється від своєї мети і набуває квартиру » , - повідомила керівник компанії« ХАН (Харківське агентство нерухомості) »Світлана Якимова .
За її словами , до вибору на користь придбання квартири покупців часто підштовхує жорстка позиція , зайнята продавцями в торзі . «Якщо на початку 2013 року власники будинків на торзі поступалися , в середньому , 24,6 % від вартості об'єкта , то до кінця року середній обсяг поступки знизився до 19,8 % , тобто майже на 5 %», - підкреслила Світлана Якимова .
Експерт також додала , що перше місце за кількістю виставлених на продаж будинків , тобто 26 % від загального числа об'єктів , в 2013 році впевнено посідала Салтівка. Друге місце займало Новожанівський напрямок - 17 %. Третє місце з обсягом 16 % від загального числа проданих будинків займало Холодногірське напрямок. Найменше будинків - близько 3 % - виставлялося на продаж в центральних районах Харкова.

Building.ua