Покупці нерухомості на Кіпрі радіють новим законам

Парламент Кіпру прийняв закон, згідно з яким договір про землеволодіння має перевагу над зобов'язаннями забудовника або продавця нерухомості перед банком.

Це покладе кінець сумній практиці, коли добросовісні покупці могли позбутися свого будинку через те, що продавець не погасив борг. Права на майно переходили до банку, навіть якщо покупці повністю розплатилися за свою нерухомість, пише tranio.ru.

Після місяців дискусій парламент Кіпру одноголосно затвердив новий Закон про продаж нерухомого майна, який покликаний захистити права покупців і стимулювати ринок нерухомості Кіпру. Тепер банки не зможуть вилучити власність, на яку оформлений договір про землеволодіння.

Цей закон - частина пакету документів, що забезпечують так звану «амністію домовласників». Вона дозволить легалізувати безліч об'єктів нерухомості, господарі яких до цих пір не оформили правовстановлюючі документи з-за порушень при плануванні та будівництві. Близько 130 000 власників залишаються без Title Deed, тому що продавці не виплатили борг, узятий під заставу проданої нерухомості.

Інший закон з цього пакету дає покупцям право виплачувати вартість нерухомості безпосередньо банку.

Представляючи законопроекти перед голосуванням, голова Комітету з правових питань Іонас Ніколау сказав, що закони відповідають вимогам суспільства на кращий захист прав покупців. За його словами, «новий закон дозволить покупцеві отримати Title Deed незалежно від того, розплатився чи продавець з банком. Це допоможе підбадьорити ринок нерухомості Кіпру ».

www.zagorodna.com