Покупці елітного житла стають все більш вимогливими

Головним чинником, як і раніше залишається місце розташування об'єкта.

Покупці елітного житла стають більш вимогливими. Хоча найважливішим фактором залишається місце розташування об'єкта, сформувалися та інші побажання до покупки: строки та якість будівництва, архітектурне вирішення комплексу, технічне оснащення квартири. Про це повідомляють аналітики корпорації «Барклі».

У період з січня по серпень поточного року більше 60% угод було здійснено в проектах на високій стадії готовності. Це свідчить про нові вимоги покупців до термінів будівництва елітних ЖК.

У компанії також відзначають стабілізацію попиту на столичне елітне житло. У зазначеному періоді кількість первинних угод збереглося на рівні 35-40 в місяць.

Близько 70% первинних угод з квартирами преміум-класу припадає на новобудови з ціновим рівнем від $ 10 000 до $ 15 000 за кв.м.

Більшість укладених угод (82%) припадає на 3 -, 4 - і багатокімнатні квартири. Найбільш затребуваними з боку покупців були квартири преміум-класу площею 100-200 кв.м (65% укладених угод). Бюджет угод у сегменті в середньому за аналізований період склав до $ 2,5 млн.

Підвищення середньоринкової ціни житла преміум-класу за аналізований період поточного року склало 4%. При цьому у третині проектів середня ціна збільшилася на 10-20%. Найбільш відчутно середні ціни на елітні квартири піднялися в Міщанському і Таганському районах - 18% і 11% відповідно. У Хамовниках середні ціни знизилися на 1%

www.zagorodna.com