З початку 2012 року набули чинності поправки до Податкового кодексу, згідно з якими подароване або успадковане нерухоме майно можна продавати без сплати податків.
Отримати нульову ставку оподаткування можна на будь-який об'єкт (будинок, квартиру або земельну ділянку), не перевищує встановлених норм безоплатної передачі. До того ж, з 1 січня 2012 року власникові житла більше не потрібно чекати 3 роки, щоб виставити подароване майно на продаж.
Нагадаємо, платниками податку є фізичні та юридичні особи, а також нерезиденти, які володіють житлом. Якщо житло перебуває у власності кількох осіб, платником податків буде кожен з них. На сьогодні в Україну будь-які маніпуляції з житлом підпадають під юрисдикцію Цивільного та Податкового Кодексів, а також Законів України «Про нотаріат» та «Про податок з доходів фізичних осіб».
Експерти радять звернути увагу на ще одне нововведення - з 1 січня 2012 року набрав чинності Закон про безкоштовне позачерговому капремонту будинків і квартир колишніх дітей-в'язнів концтаборів, гетто та інших місць примусового тримання, які згодом стали інвалідами. На капітальний ремонт можуть розраховувати громадяни, яким на момент ув'язнення не виповнилося 14 років.
est.ua
Поради з нерухомості
Україна
14.02.2012
Коментарі