Платимо податок двічі: забудовникові і державі

Будівельні компанії планують включити податок на нерухомість у вартість квартир. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, який набув чинності з 1 січня 2013 року зобов'язані сплачувати і громадяни України, і будівельні компанії, повідомила кореспонденту "Миру Квартир" провідний спеціаліст з нерухомості будівельної компанії "Союзстройтехнология" Валерія Петрусевич.

За її словами, квартира, після здачі будинку в експлуатацію, рахується за забудовником. Тобто він є її власником і зобов'язаний платити податок окремо за кожну квартиру.

"Безумовно це вплине на вартість квартир. Поки складно сказати як. Я думаю, що в тих районах, де розташовано більш дороге житло - там вартість не зміниться. А от у більш дешевих районах - можливо трохи подорожчає", - зазначила Петрусевич.

Вона також додала, що на законодавчому рівні пільги для будівельних компаній не передбачені.

"Наші юристи поки не знайшли. Ми зараз намагаємося оформити якомога більше квартир на дітей. Нашому останньому власнику півтора року", - підсумувала Петрусевич.

Як повідомляв "Мир Квартир", голова ради директорів Конфедерації будівельників України Олександр Ротов заявив, що Податковий кодекс не зобов'язує забудовника платити на нерухомість.

В Україні податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, який набув чинності з 1 січня 2013 року, може бути замінений на податок на багатство і предмети розкоші.

Раніше Кабінет міністрів на виконання доручення президента Віктора Януковича зареєстрував у парламенті законопроект, що передбачає стягування податку на нерухомість з загальної площі квартири, а не з житловою. Проте пізніше було вирішено, що розглядати законопроект про розрахунок податку на житло за загальною площею парламенту слід в прив'язці до законопроекту про введення податку на багатство для фізичних осіб.

Після цього 15 січня Мінфін оприлюднив на сайті проект закону, який передбачає внесення змін до зазначеної статті Податкового кодексу України, згідно з яким пропонується стягувати податок на нерухомість з загальної площі квартири, а не з житловою.
www.zagorodna.com