Під житло для молоді в Донецьку обіцяють шість елітних недобудов

Потрібно внести 70% від ціни квартири, решта - з бюджету
У Донецьку намагаються реанімувати програму дешевого житла для молоді. Вчора приїжджав заступник голови правління державного «Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву» Павло Нестеренко - підписувати меморандум про співпрацю з донецькою ОДА.

У влади дозрів новий проект отримання пільгових квартир - обіцяють додати 30% від ціни, якщо учасник програми сам знайде 70% (раніше давали житло в розстрочку у власних новобудовах або відшкодовували 12% від відсотка за кредитом, якщо молодь купувала «вторинку»), пише Сегодня.

«В останні два роки цією програмою майже не займалися і накопичилося дуже багато негативу. Зараз фонд оплатив позичальникам тільки квітень-травень. Залишилася заборгованість ще за півроку », - зізнався Нестеренко.

У донеччан, які беруть участь у проекті, маса претензій. «Я в 2005 купувала двушку в Донецьку і мені держава відшкодовує частину відсотка за банківським кредитом. Я повинна отримувати по 200 грн. на місяць на картку, але гроші надходять дуже нерегулярно.

Спочатку намагалася з'ясувати за який період компенсують, але мені в фонді не сказали і я махнула на цю справу рукою. Але компенсація хоч якось працює, програма розстрочки, знаю, взагалі не працює », - поділилася з нами бухгалтер Ольга Корн.

До речі, за 10 років існування програми в Донецькій області лише 400 молодих сімей отримали новий квартири, а 1300 купили житло на вторинному ринку з частковою компенсацією. Зараз молодіжний фонд будує ще один новий будинок в Донецьку на Театральному, 7а. Але і це крапля в морі: у минулому році здали в експлуатацію три молодіжні новобудови, куди заселилися тільки 128 сімей.

Тому влада вирішила форсувати заселення: уклали договори з комерційними забудовниками, щоб компенсувати їм частину вартості квартир за молодь. У програму потрапили 6 недобудов (за умовами, коробка повинна бути готова вже на 70%).

У Донецьку - це будинок по вул. Радянській, два будинки по пр. 25-річчя РСЧА і будинок по пр. Червоногвардійському, в Макіївці на Зеленому по бульвару 60-річчя СРСР і в Маріуполі по вул. Гугеля, 3в.

Для отримання пільг черговикам у віці до 35 років потрібно відкрити рахунок в банку і покласти туди 70% від вартості квартири. Залишок суми внесе фонд з держбюджету (Держказначейство вже виділив на ці цілі для всіх областей 100 млн. грн. І до кінця року обіцяють ще 200 млн.). Однак, де молодь візьме від 70% вартості квартири?

Наприклад, в одному із запропонованих фондом будинків найменша двокімнатна квартира на 80 квадратів варто 756 тис. грн. Виходить, відразу потрібно внести на рахунок 529 тис. грн., Тобто 66 тис. доларів. За вдвічі меншу суму при бажанні можна і так купити пристойну «двушку» на вторинному ринку Донецька.

«Купувати будуть лікарі і чиновники»

Крім ціни, в житла за новою програмою ще ряд недоліків. По-перше, пільги дають тільки на 21 квадратний метр кожному мешканцеві плюс ще 10 квадратів на сім'ю. Для двох дорослих з дитиною виходить 73 квадрата. І навіть у самій компактної «двійці» треба оплачувати 7 квадратів за повним тарифом забудовника зі своєї кишені - це від 40 до 70 тис. грн.

По-друге, будинок на РСЧА збираються здавати в експлуатацію вже в грудні, і якщо за півтора місяця молоді сім'ї не знайдуть по $ 66 тис., квартири підуть за ринковою ціною. «Це черговий мертвонароджений дитина влади. Ну звідки у людей в черзі на квартири така сума грошей для першого внеску.

У нас взагалі зараз змінився портрет споживача. До кризи брали житло в новобудові, як правило, представники бізнесу. А зараз через одного - лікарі та чиновники - суцільні корупціонери. Ось такі за хабарі і куплять собі місце в черзі. Але їм куди вже? Один постійний клієнт - місцевий чиновник - вже п'яту квартиру у нас купує! »- Розповів нам джерело в одній з будівельних компаній Донецька.
www.zagorodna.com