П'ять причин відмови від угод з нерухомістю

Ріелторська практика рясніє розповідями про незвичайні операції з нерухомістю. Не менш цікавими стають і історії про те, чому ці самі операції могли не відбутися або зовсім не були укладені. Рейтинг найбільш вживаних причин перенесення або відмови від угод з нерухомістю. Мова йде про випадки, що залежать не від економічної кон'юнктури, а від горезвісного людського чинника.

1. Сімейні обставини

Саме за сімейними обставинами в 70% випадків всі зусилля ріелторів з підготовки та оформлення угоди можуть в будь-який момент піти шкереберть. Причому сварки і розбіжності між подружжям, дітьми та батьками спалахують на грунті побутових проблем, взаємного невдоволення і втоми один від одного. Як правило, таке трапляється в складних альтернативних угодах, коли різні покоління сімей розмінюють квартиру, в якій проживали спільно довгі роки. На догоду чиїмось амбіціям упускаються найбільш вигідні та оптимальні варіанти обміну.

2. Астрологія, окультні науки, езотерика

Ще один "бич" ріелторів - це клієнти, всерйоз захоплені гороскопами, астрологічними прогнозами й іншими "зоряними перипетіями". Покупці, наткнувшись на такого продавця, як правило, біжать від нього без оглядки, не бажаючи ризикувати своїми грошима. Хто знає, чи не зірветься все в останній момент через парад планет або порад ворожки. Хоча й самі покупці бувають "не без гріха" в цьому сенсі, підшукуючи квартири за параметрами, зрозумілим тільки вузькому колу "посвячених".

3. Церковні обряди

Глибоко віруючі люди, скрупульозно дотримуються церковних ритуалів, часто звертаються до священиків за благословенням при здійсненні якихось важливих кроків у житті. Операції з нерухомістю не стали винятком. Грошова вигода і укладені домовленості відступають на другий план, якщо батюшка не дає своєї згоди на купівлю-продаж квартири.

4. Шовінізм

Небажання бачити в своїй квартирі осіб тієї чи іншої національності, як правило, виходить від орендодавців, які суворо позначають свої вимоги в оголошеннях. І якщо цю категорію власників ще якось можна зрозуміти, то небажання громадян продавати свою квартиру людині якоїсь певної національності бентежить. Такі випадки в ріелторській практиці зустрічаються не так часто, але все ж посіли четверте місце в даному рейтингу.

5. Красива дата

Любителям "красивих" дат типу 07.07.07 або 20.02.2002 не так часто вдається "зловити" такі поєднання чисел на календарях. Виходять вони з положення, призначаючи «круглий» час підписання договору купівлі-продажу, наприклад, на 10 жовтня о 10 годині 10 хвилин.
www.zagorodna.com