• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Пандемія підвищила попит на українське житло

Читать статью на русском

Житлова нерухомість. Будівництво

Україна

29.11.2021

Пандемія підвищила попит на українське житло фото
Експерти зазначають, що завдяки пандемії, яка спровокувала закриття кордонів та перекрила можливості інших інвестицій, в українців з'явилися гроші, які вони активно вкладають у нерухомість.
Читайте також: Нардеп Ольга Василевська-Смаглюк розповіла про механізми боротьби із довгобудами на Київщині

Причому інвесторів навіть не лякає підвищення ціни квадратного метра. Все більше покупців готові купити 2-х та 3-х кімнатну квартиру та навіть вкластися у віп-житло.

Пандемія врятувала забудовників

"У 2020 році ринок утримався, а 2021 – навіть пішов подорожчання в межах 15 – 25%, але це очікувано. Якщо брати реальну інфляцію в країні, то й нерухомість подорожчала в межах інфляції. Все дорожчає. І ми ще не вийшли на рівень 2014 року за цінами, коли вони, через стрибок долара, різко піднялися", – аналізує віце-президент Асоціація професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал.

Експерт зазначає, що вижити ринку нерухомості допоміг коронавірус. Через закриті кордони українці не вивезли з країни близько 10 мільярдів доларів, які зазвичай витрачали на подорожі. А тримати гроші "під матрасом" – ризиковано.

Він зазначає, що в українців немає альтернатив, тому забудовники опинилися в плюсі.

Мало хто інвестує гроші в криптовалюту, а фондового ринку у нас немає. Тому переважна більшість громадян понесла гроші забудовникам. Зріс. попит, підтягнулися і ціни, – зазначає Топал.

Головні цілі інвестування у нерухомість

Вкладення в нерухомість у нашій країні – один із надійних способів зберегти накопичення,– підкреслює засновник Клубу інвесторів Костянтин Браво.

Більшість українців купують квартиру, щоб згодом здавати її в оренду. Це базова інвестиція, яка приносить дохід.

Важливо й те, що Україна залишається серед європейських лідерів щодо віддачі грошей на вкладений капітал. Експерт зазначає, що тутешня житлова нерухомість у багатьох містах показує прибутковість 9,5 – 10% річних, у Європі – всього 3%.

В той самий час менш популярними стали інвестиції з метою перепродажу нерухомості та заробітку на "квадратах" після введенням будинку в експлуатацію.

Пандемія вплинула на вибір житла

2021 показав, що українці "відійшли від совкового голоду на житло", а покупець став перебірливішим і вимогливішим. Головними факторами прийняття рішення про купівлю досі залишається місце розташування та ціна, але покупці починають цікавитися сервісом, доброустроєм прибудинкової території; інфраструктурою; соціальним становищем тих, хто живе поруч тощо.

Якщо виникне можливість поміняти квартиру в центрі на заміський будинок, який задовольняє покупця за всіма параметрами, вони його купуватимуть. Пандемія показала, що не обов'язково жити у місті, можна жити за його межами та працювати віддалено.
https://realestate.24tv.ua

Теги:

будівництво

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.